多項選擇題屬于物業(yè)建設單位在開發(fā)過程中所訂立的合同的是（）。

A、建設施工合同
B、售房合同
C、收益性物業(yè)的租賃合同
D、水電供應合同
E、專項維修工程承包合同


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1.多項選擇題關于公開招標，說法正確的有（）。

A、凡符合投標基本條件又有興趣的物業(yè)管理企業(yè)均可申請投標
B、一般適用于規(guī)模較大的物業(yè)，尤其是收益性物業(yè)
C、一般向3—5家物業(yè)管理企業(yè)公開發(fā)出招標通知
D、是目前廣泛采用的招標方式
E、競標單位較多，工作量大，時間長

2.多項選擇題決定參與投標的關鍵因素有（）。

A、項目委托方具有經(jīng)濟實力
B、項目類型符合企業(yè)確定的目標客戶
C、常規(guī)預測盈利
D、項目風險在企業(yè)承受范圍內(nèi)
E、本企業(yè)具備人力資源支持體系

3.多項選擇題物業(yè)服務合同簽訂時要注意的要點有（）。

A、招投標原則
B、“宜業(yè)不宜細”的原則
C、最好不約定合同期限
D、實事求是留有余地
E、明確界定違約責任與處理方式

4.多項選擇題風險管理的整個過程可以由（）步驟組成。

A、風險識別
B、風險評估
C、風險處理
D、風險控制
E、風險調整

5.多項選擇題物業(yè)服務合同的法律特征有（）。

A、物業(yè)服務合同是實踐合同
B、物業(yè)服務合同是諾成合同
C、物業(yè)服務合同是雙務合同
D、物業(yè)服務合同是有償合同
E、物業(yè)服務合同是代理合同