多項(xiàng)選擇題影響地價(jià)的社會因素主要包括（）等幾個(gè)方面。
A.政治安定狀況
B.社會治安程度
C.稅收政策
D.房地產(chǎn)投機(jī)
E.交通管制
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1.單項(xiàng)選擇題某地產(chǎn)未來第一年的純收益為18萬元，預(yù)計(jì)以后各年的純收益按l％的比率遞減，該地產(chǎn)的剩余使用權(quán)年限為10年，折現(xiàn)率為8％。該地產(chǎn)的評估值最接近于（）萬元。
A.77
B.146
C.116
D.193
2.單項(xiàng)選擇題某宗土地的土地取得成本為500萬元，土地開發(fā)費(fèi)為l000萬元，土地開發(fā)期為1年，銀行一年期貸款利率為8％。該土地投資利息為（）萬元
A.120
B.80
C.60
D.100
最新試題
第八版《國際評估準(zhǔn)則》，最新公布的準(zhǔn)則中包括兩個(gè)應(yīng)用指南，并對兩種重要的評估業(yè)務(wù)提出要求，這兩種重要的評估業(yè)務(wù)是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
資產(chǎn)評估的經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
在長期投資評估中，首先應(yīng)明確的主要內(nèi)容包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
商標(biāo)權(quán)一般包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
某待估房地產(chǎn)預(yù)計(jì)在評估基準(zhǔn)日后第一年年總收入200萬元，年總費(fèi)用110萬元，以后年收益將以每年1%比率遞減，當(dāng)折現(xiàn)串為10%時(shí)，該房地產(chǎn)永續(xù)價(jià)值接近于（）萬元。
題型：單項(xiàng)選擇題