單項選擇題造成建筑物經(jīng)濟性貶值的核心原因是（）。
A.利用率下降
B.部分閑置
C.實際收益率下降
D.客觀收益下降
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1.單項選擇題待估建筑物為磚混結構單層住宅，宅基地300平方米，建筑面積200平方米，月租金3000元，土地還原利率為7％，建筑物還原利率8％，評估時，建筑物的剩余使用年限為25年，取得使用權價格每平方米1000元，運用建筑物殘余估價法所得到的價值最有可能是（）。
A.61667元
B.925000元
C.789950元
D.58041元
2.單項選擇題下列屬于功能性貶值的是（）。
A.由于大量產(chǎn)品積壓，某車間由三班改為兩班造成的開工不足
B.由于設備生產(chǎn)廠家采用新技術，使某廠使用的車床相對物耗上升了20％
C.由于市場疲軟，某車間的l0臺機床，只有6臺使用，造成4臺閑置
D.由于原材料緊俏，某廠處于半停產(chǎn)狀態(tài)，造成設備閑置
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甲公司委估的應收款項賬面原值5000元，壞賬準備500元，凈值4500元。評估時確定其回收風險損失率20%，審計機構確定的壞賬準備為800元，該應收款項的評估值接近于（）元。
題型：單項選擇題
資產(chǎn)評估報告中，“關于進行資產(chǎn)評估有關事項說明”具體包括（）。
題型：多項選擇題
對企業(yè)收益的歷史與現(xiàn)狀進行分析和判斷的直接目的，是測算（）。
題型：單項選擇題
被評估非專利技術自評估基準日起剩余使用年限為8年，經(jīng)專業(yè)評估人員分析，評估基準日后第一年的預期收益為50萬元，其后各年的收益將以2%的比例遞減，若折現(xiàn)率為10%，該非專利技術的評估值最接近于（）萬元。
題型：單項選擇題
高精度勘察階段的探礦權評估方法主要有（）。
題型：多項選擇題