某市一房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托建造住宅樓。2016年底建成后，將其中的60%的建筑面積直接對外出售，取得不含增值稅銷售收入8000萬元，繳納除增值稅以外的相關稅金40萬元；剩余40%部分用于對外出租，本年度取得不含稅租金收入50萬元。與該住宅樓開發(fā)項目相關的成本、費用情況如下：
（1）為取得土地使用權所支付的地價款為1600萬元。
（2）取得土地使用權按國家規(guī)定繳納相關稅費62萬元。
（3）前期拆遷補償費120萬元，建筑安裝工程費2500萬元，綠化工程費用70萬元。
（4）開發(fā)過程中發(fā)生銷售費用300萬元，利息費用400萬元，管理費用380萬元，利息不能準確按轉讓房地產(chǎn)項目分攤，且不能提供金融機構證明。
其他資料：當?shù)厥≌?guī)定，計算土地增值稅時房地產(chǎn)開發(fā)費用的扣除比例為8%。本題不考慮地方教育附加。
根據(jù)上述資料，回答下列問題
A.1260
B.1677.95
C.1720.6
D.1801.48
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.以出讓方式取得土地使用權的，為支付的土地出讓金
B.以轉讓方式取得土地使用權的，為實際支付的地價款
C.以拍賣方式取得土地使用權的，為支付的土地出讓金
D.以轉讓方式取得土地使用權的，為該土地使用權的評估價格
E.以行政劃撥方式取得土地使用權的，為轉讓土地使用權時按規(guī)定補繳的出讓金
A.適度加強對房地產(chǎn)開發(fā)、交易行為的宏觀調控
B.抑制土地炒買炒賣，保障國家的土地權益
C.規(guī)范國家參與土地增值收益的分配方式，增加財政收入
D.促進房地產(chǎn)交易，提高國家經(jīng)濟收入
E.促進土地買賣，進一步取得土地收入
最新試題
稅法的作用體現(xiàn)在哪些方面？
關于稅務規(guī)范性文件的制定，說法正確的是（）。
根據(jù)會計崗位分工要求，企業(yè)可以由一人辦理貨幣資金業(yè)務的全過程。
根據(jù)期末留抵稅額退稅試行的政策，下列說法正確的是（）。
下列關于稅法解釋的內容，說法不正確的是（）。
某市一家小家電生產(chǎn)企業(yè)為增值稅一般納稅人，某納稅年度有關經(jīng)營業(yè)務如下：（1）銷售小家電取得不含稅收入8600萬元，與之配比的銷售成本5660萬元。（2）轉讓技術所有權取得收入700萬元，直接與技術所有權轉讓有關的成本和費用100萬元。（3）出租設備取得租金收入200萬元；接受原材料捐贈取得增值稅專用發(fā)票，注明材料金額50萬元、增值稅進項稅額6.5萬元；取得國債利息收入30萬元。（4）購進原材料共計3200萬元，取得增值稅專用發(fā)票，注明進項稅額416萬元；支付購料運輸費用共計230萬元，取得運輸發(fā)票。（5）銷售費用1650萬元，其中廣告費1200萬元。（6）管理費用850萬元，其中業(yè)務招待費90萬元。（7）財務費用80萬元，其中含向非會融企業(yè)借款500萬元所支付的年利息40萬元（當年金融企業(yè)貸款的年利率為5.8%）。（8）計入成本費用的實發(fā)工資540萬元；工會經(jīng)費15萬元，職工福利費82萬元、職工教育經(jīng)費45萬元。（9）營業(yè)外支出300萬元，其中包括通過公益性社會團體向貧困山區(qū)的捐款150萬元。（10）其他相關資料：上述銷售費用、管理費用和財務費用不涉及轉讓費用。要求：根據(jù)上述資料，計算該企業(yè)當年應納的增值稅和企業(yè)所得稅。
談談對我國居民住房開征房產(chǎn)稅的看法。
預付賬款控制的主要環(huán)節(jié)有（）、（）、（）。
下列各項中，符合稅收司法規(guī)定的是（）
某企業(yè)為增值稅小規(guī)模納稅人，2018年8月購進貨物支付款項1500元，銷售貨物開具普通發(fā)票收取取款項35000元。計算當期增值稅應納稅額。