判斷題應計息的項目包括取得土地成本、開發(fā)成本、管理費用、銷售費用和銷售稅費。

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3.多項選擇題在運用成本法時最主要的有（）。

A.區(qū)分計劃成本和實際成本
B.區(qū)分實際成本和客觀成本
C.結合實際成本來確定評估價值
D.結合實際開發(fā)利潤來確定評估價值
E.結合市場供求分析來確定評估價值

4.多項選擇題下列關于重新購建價格的說法中，正確的有（）。

A.重新購建價格是指重新開發(fā)建設全新狀況的估價對象所必需的支出
B.重新購建價格是在估價時點的價格
C.重新購建價格是客觀的價格
D.建筑物的重新購建價格是全新狀況下的價格
E.土地的重新購建價格是法定最高出讓年限狀況下的價格

5.多項選擇題建筑物折舊分為物質(zhì)折舊、功能折舊和經(jīng)濟折舊三大類。其中，屬于經(jīng)濟折舊的有（）。

A.功能落后
B.功能缺乏
C.環(huán)境污染
D.交通擁擠
E.正常使用的磨損