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多項選擇題

房地產(chǎn)融資的特點是（）

A.融資規(guī)模大
B.償還期較長
C.資金缺乏流動性
D.融資次數(shù)頻繁
E.高風險高收益

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房地產(chǎn)融資的主要方式包括銀行貸款融資、股票融資、房地產(chǎn)債券融資等，其中股票融資的優(yōu)點在于房地產(chǎn)企業(yè)不需用所支付的融資成本為零。

答案：錯誤

我國房地產(chǎn)融資中的風險產(chǎn)生的原因包括：房地產(chǎn)開發(fā)資金過多依賴銀行貸款；土地儲備制度不完善；個人住房消費信貸的發(fā)展可能存在違約風險；商業(yè)銀行和其他金融機構(gòu)存在經(jīng)營行為問題。

答案：正確

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