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判斷題房地產融資的主要方式包括銀行貸款融資、股票融資、房地產債券融資等，其中股票融資的優(yōu)點在于房地產企業(yè)不需用所支付的融資成本為零。

1.判斷題我國房地產融資中的風險產生的原因包括：房地產開發(fā)資金過多依賴銀行貸款；土地儲備制度不完善；個人住房消費信貸的發(fā)展可能存在違約風險；商業(yè)銀行和其他金融機構存在經(jīng)營行為問題。

2.判斷題房地產信托指房地產物業(yè)的所有人作為委托人將其所有的物業(yè)委托給專門的信托機構經(jīng)營管理，由信托機構將信托收益交付給受益人的行為。

3.判斷題我國房地產融資中的主要風險包括市場和經(jīng)營風險、財務風險、道德和信用風險，但不包括政治風險。

4.判斷題房地產股票是各級政府、房地產金融機構和房地產企業(yè)為籌集資金而發(fā)行的，代表公司與投資者之間債權債務關系的有價證券，它是一種債務憑證，承諾在未來特定日期償還本金并按照事先確定的利率支付利息。

5.判斷題房地產信托是指受托人（信托投資公司）遵循信托的基本原則，將委托人委托的資金以貸款或入股的方式投向房地產業(yè)以外的產業(yè)以獲取收益，并將收益支付給受益人的行為。