多項選擇題1月1日,甲公司向乙銀行貸款50萬元,以一臺機器設(shè)備設(shè)定抵押,當日辦理了登記手續(xù)。后又因資金周轉(zhuǎn)不靈,向丙銀行借款20萬元,同樣以該機器設(shè)備設(shè)定抵押,雙方于同年2月1日簽訂抵押合同,2月15日辦理登記手續(xù)。同年4月1日,甲公司向丁銀行借款30萬元,再次以該機器設(shè)備設(shè)定抵押,雙方當日簽訂了書面抵押合同,但未辦理登記手續(xù)。同年4月15日,甲公司向戊公司賒購原材料,又一次以該機器設(shè)備設(shè)定抵押,雙方未辦理任何登記手續(xù)。債務(wù)到期后,甲公司無法清償所有債權(quán)人的債權(quán),根據(jù)規(guī)定,下列說法正確的有()。

A.該機器設(shè)備拍賣所得價款應(yīng)當優(yōu)先清償乙銀行的債權(quán)
B.該機器設(shè)備拍賣所得價款應(yīng)當先由乙銀行和丙銀行按比例清償
C.該機器設(shè)備拍賣所得價款清償了乙銀行和丙銀行的債權(quán)后,剩余部分應(yīng)當用于優(yōu)先清償丁銀行的債權(quán)
D.該機器設(shè)備拍賣所得價款清償了乙銀行和丙銀行的債權(quán)后,剩余部分應(yīng)當由丁銀行和戊公司按比例受償


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1.多項選擇題1月1日,甲將自己的房屋出租給乙使用,租期3年。同年9月1日,因急需資金,甲將該房屋抵押給丙銀行向其貸款,借款期限為3個月。貸款期限屆滿后,甲無力清償,與丙銀行達成協(xié)議,將房屋按市價折價,抵償貸款本息120萬元,另由丙銀行向甲支付80萬元。根據(jù)規(guī)定,下列說法正確的有()。

A.甲和丙銀行之間的協(xié)議無效
B.甲和丙銀行之間的協(xié)議有效
C.丙銀行取得房屋所有權(quán)后,有權(quán)要求乙立即搬離房屋
D.丙銀行取得房屋所有權(quán)后,乙有權(quán)繼續(xù)租住至租賃期滿

2.多項選擇題下列財產(chǎn)中,可以用于抵押的有()。

A.生產(chǎn)設(shè)備
B.土地所有權(quán)
C.建設(shè)用地使用權(quán)
D.正在建造中的建筑物

4.多項選擇題甲公司拖欠乙公司貨款2000萬元,乙公司多次催要無果,甲公司反而將其僅有的資產(chǎn)辦公大樓(市場價格為1800萬元)以1000萬元的價格出售給知情的丙公司;乙公司得知后,再次催要,甲公司償還1000萬元后無法繼續(xù)清償。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,下列說法不正確的有()。

A.乙公司有權(quán)代位行使甲公司對丙公司的權(quán)利
B.乙公司有權(quán)請求人民法院撤銷甲公司和丙公司之間的合同
C.乙公司提起撤銷權(quán)訴訟的,應(yīng)當將丙公司列為被告
D.如果人民法院支持乙公司的撤銷請求,乙公司可以就撤銷權(quán)行使的結(jié)果優(yōu)先受償

5.多項選擇題甲對乙享有50000元債權(quán),已到清償期限,但乙一直宣稱其無力清償欠款;甲調(diào)查后發(fā)現(xiàn)下列情況,乙均怠于行使債權(quán),其中,甲可以代位行使其債權(quán)的有()。

A.個體工商戶張某欠付乙的3個月工資,共計12000元
B.劉某欠付乙的到期房屋租金8000元
C.趙某欠付乙的賭債6000元
D.孫某欠付乙的3個月前到期的借款20000元

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借款合同當事人約定預(yù)先在本金中扣除利息的,人民法院應(yīng)當將實際出借的金額認定為本金。

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出賣人交付使用的房屋實際面積大于合同約定面積的,買受人同意繼續(xù)履行合同的,應(yīng)當按照約定價格補足面積超出約定部分的房價款。

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《商鋪租賃合同》約定的租期長達12年是否符合規(guī)定?簡要說明理由。

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乙關(guān)于甲與戊之間的機床買賣合同無效的理由是否成立?并說明理由。

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乙公司能否要求甲公司支付屋頂?shù)男迯?fù)費用?簡要說明理由。

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乙能否要求甲支付花瓶價款3萬元?并說明理由。

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甲公司和乙公司簽訂《借款合同》,雙方對利息約定不明,借款合同到期后,出借人甲公司有權(quán)要求乙公司返還本金并自逾期還款之日起按年利率6%支付資金占用期間利息,但無權(quán)主張借期內(nèi)利息。

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甲公司向乙賓館發(fā)出的電報是要約還是要約邀請?

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甲公司能否中止履行與丁公司訂立的轉(zhuǎn)讓機床合同?簡要說明理由。

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租賃物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格的,承租人仍然可以隨時解除合同。

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