單項選擇題投資性房地產的后續(xù)計量從成本模式轉為公允價值模式的，轉換日投資性房地產的公允價值高于其賬面價值的差額會對財務報表（）項目產生影響。
A.其他綜合收益
B.營業(yè)外收入
C.未分配利潤
D.投資收益
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1.單項選擇題2017年7月1日，甲公司將一項按照成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產轉換為固定資產。該資產在轉換前的賬面原價為4000萬元，至轉換日已計提折舊200萬元，已計提減值準備100萬元，轉換日的公允價值為3850萬元。假定不考慮其他因素，轉換日甲公司應借記“固定資產”科目的金額為（）萬元。
A.3700
B.3800
C.3850
D.4000
2.單項選擇題房地產開發(fā)企業(yè)將作為存貨的商品房轉換為采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產時，轉換日商品房公允價值小于賬面價值的差額應當計入（）。
A.其他綜合收益
B.投資收益
C.營業(yè)外收入
D.公允價值變動損益
3.單項選擇題甲公司將某一棟自用寫字樓經(jīng)營租賃給乙公司使用，并一直采用成本模式進行后續(xù)計量。2017年1月1日，甲公司認為，出租給乙公司使用的寫字樓所在地的房地產交易市場比較成熟，具備了采用公允價值模式計量的條件，決定將該項投資性房地產從成本模式轉換為公允價值模式計量。該寫字樓的原價為20000萬元，已計提折舊400萬元，未計提減值準備。2017年1月1日，該寫字樓的公允價值為26000萬元。假設甲公司按凈利潤的10%提取盈余公積。假定不考慮所得稅及其他因素的影響。則轉換日影響資產負債表中期初“盈余公積”項目的金額為（）萬元。
A.480
B.6400
C.640
D.4320
4.單項選擇題企業(yè)對采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產取得的租金收入，應貸記（）科目。
A.投資收益
B.其他綜合收益
C.營業(yè)外收入
D.其他業(yè)務收入
最新試題
已采用公允價值模式計量的投資性房地產，不得從公允價值計量模式轉為成本計量模式。
題型：判斷題
確定房地產轉換日。
題型：問答題
企業(yè)自行建造房地產達到預定可使用狀態(tài)后一段時間才對外出租或用于資本增值的，應當先將自行建造的房地產確認為固定資產等，對外出租時，再轉為投資性房地產。
題型：判斷題
計算出租辦公樓2017年計提折舊金額并編制相關會計分錄。
題型：問答題
根據(jù)資料（1），判斷甲公司2017年對出租商品房未計提折舊的會計處理是否正確，同時說明判斷依據(jù)；如果甲公司出租的商品房2017年需要計提折舊，請計算折舊金額。
題型：問答題
企業(yè)將采用經(jīng)營租賃方式租入的土地使用權轉租給其他單位的，應該將土地使用權確認為投資性房地產。
題型：判斷題
下列各項中，應作為投資性房地產核算的有（）。
題型：多項選擇題
編制2017年取得租金收入的會計分錄。
題型：問答題
編制甲公司將該項辦公大樓停止自用改為出租的有關會計分錄。
題型：問答題
編制甲公司2015年與投資性房地產有關的會計分錄。
題型：問答題