單項選擇題房地產開發(fā)企業(yè)將作為存貨的商品房轉換為采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產時,轉換日商品房公允價值小于賬面價值的差額應當計入()。
A.其他綜合收益
B.投資收益
C.營業(yè)外收入
D.公允價值變動損益
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1.單項選擇題甲公司將某一棟自用寫字樓經營租賃給乙公司使用,并一直采用成本模式進行后續(xù)計量。2017年1月1日,甲公司認為,出租給乙公司使用的寫字樓所在地的房地產交易市場比較成熟,具備了采用公允價值模式計量的條件,決定將該項投資性房地產從成本模式轉換為公允價值模式計量。該寫字樓的原價為20000萬元,已計提折舊400萬元,未計提減值準備。2017年1月1日,該寫字樓的公允價值為26000萬元。假設甲公司按凈利潤的10%提取盈余公積。假定不考慮所得稅及其他因素的影響。則轉換日影響資產負債表中期初“盈余公積”項目的金額為()萬元。
A.480
B.6400
C.640
D.4320
2.單項選擇題企業(yè)對采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產取得的租金收入,應貸記()科目。
A.投資收益
B.其他綜合收益
C.營業(yè)外收入
D.其他業(yè)務收入
最新試題
企業(yè)將采用經營租賃方式租入的土地使用權轉租給其他單位的,應該將土地使用權確認為投資性房地產。
題型:判斷題
編制甲公司2012年12月31日將該投資性房地產的后續(xù)計量由成本模式轉換為公允價值模式的相關會計分錄。
題型:問答題
采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產,不計提折舊或攤銷,但發(fā)生減值時應計提減值準備。
題型:判斷題
編制甲公司2015年與投資性房地產有關的會計分錄。
題型:問答題
編制甲公司自行建造辦公大樓的有關會計分錄。
題型:問答題
計算出租辦公樓2017年計提折舊金額并編制相關會計分錄。
題型:問答題
編制甲公司2014年1月1日處置該投資性房地產時的相關會計分錄。(采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產應寫出必要的明細科目;答案中的金額單位用萬元表示)
題型:問答題
根據(jù)資料(2),判斷甲公司將發(fā)生的裝修支出1500萬元計入當期損益的會計處理是否正確,同時說明判斷依據(jù)。計算商鋪2017年12月31日的賬面價值。
題型:問答題
與投資性房地產有關的費用化后續(xù)支出應在發(fā)生時計入其他業(yè)務成本。
題型:判斷題
企業(yè)自行建造房地產達到預定可使用狀態(tài)后一段時間才對外出租或用于資本增值的,應當先將自行建造的房地產確認為固定資產等,對外出租時,再轉為投資性房地產。
題型:判斷題