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A.直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的
B.整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的
C.納稅人申請注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的
D.已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85％以上
A.納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20％的，減半征收土地增值稅
B.納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20％的，免征土地增值稅
C.納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額超過扣除項目金額20％的，應(yīng)對其超過部分的增值額按規(guī)定征收土地增值稅
D.納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額超過扣除項目金額20％的，應(yīng)就其全部增值額按規(guī)定征收土地增值稅
A.當(dāng)期發(fā)生的管理費用、財務(wù)費用和銷售費用
B.經(jīng)稅務(wù)機關(guān)確認(rèn)的房屋及建筑物的評估價格
C.轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納給國家的各項稅費
D.取得土地使用權(quán)所支付的價款和按國家規(guī)定繳納的有關(guān)稅費
A.契稅
B.增值稅
C.印花稅
D.土地增值稅
最新試題
某房地產(chǎn)開發(fā)公司整體出售了其新建的商品房，與商品房相關(guān)的土地使用權(quán)支付額和開發(fā)成本共計10000萬元；該公司沒有按房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)傘y行借款利息；該項目所在省政府規(guī)定計征土地增值稅時房地產(chǎn)開發(fā)費用扣除比例按國家規(guī)定允許的最高比例執(zhí)行。計算該商品房項目繳納土地增值稅時，應(yīng)扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用和“其他扣除項目”的金額為（）萬元。
下列對土地增值稅的理解，不正確的是（）。
土地增值稅納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，取得的貨幣收入、實物收入以及其他收入都是需要繳納土地增值稅的。
計算土地增值稅時，應(yīng)扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用是（）萬元。
根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，需要繳納土地增值稅的是（）。
計算土地增值稅時可以扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用是（）萬元。
下列各項中，應(yīng)當(dāng)繳納土地增值稅的是（）。
下列各項中，符合土地增值稅稅收優(yōu)惠有關(guān)規(guī)定的有（）。
房地產(chǎn)出租、抵押等未轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)的行為不屬于土地增值稅的征稅范圍。
某單位轉(zhuǎn)讓一幢位于城區(qū)的舊辦公樓，原造價400萬元，經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定其重置成本為1200萬元，成新度折扣率為七成，另外支付有關(guān)稅費500萬元，則計算土地增值稅時可以扣除的金額為（）萬元。