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背景
A建設(shè)工程公司，總承包了一座五星級賓館的建筑安裝工程。其中空調(diào)工程分包給B專業(yè)承包公司，空調(diào)工程的主要設(shè)備——熱泵機組，采用國外進口設(shè)備。B公司在空調(diào)系統(tǒng)試運轉(zhuǎn)前編制了試運轉(zhuǎn)方案并按程序報批，同時提供了各種產(chǎn)品合格證或復(fù)檢報告；施工記錄和檢驗合格文件，隱蔽工程記錄，各類閥件試驗合格記錄，熱泵組的安裝使用說明書及合格資料，潤滑油、密封油、控制油系統(tǒng)的清洗合格資料，水管系統(tǒng)的耐壓試驗合格資料，與單機試運行相關(guān)的電氣和儀表調(diào)校合格資料。單機試運轉(zhuǎn)結(jié)束及驗收合格后，即組織進行了綜合效能試驗（負(fù)荷試運轉(zhuǎn)）未發(fā)現(xiàn)異常。辦完驗收手續(xù)后即投入使用。
工程交付一年后，業(yè)主發(fā)現(xiàn)風(fēng)管漏風(fēng)嚴(yán)重。然而工程早已結(jié)束，業(yè)主不知該找誰處理。

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A建設(shè)工程公司，總承包了一座五星級賓館的建筑安裝工程。其中空調(diào)工程分包給B專業(yè)承包公司，空調(diào)工程的主要設(shè)備——熱泵機組，采用國外進口設(shè)備。B公司在空調(diào)系統(tǒng)試運轉(zhuǎn)前編制了試運轉(zhuǎn)方案并按程序報批，同時提供了各種產(chǎn)品合格證或復(fù)檢報告；施工記錄和檢驗合格文件，隱蔽工程記錄，各類閥件試驗合格記錄，熱泵組的安裝使用說明書及合格資料，潤滑油、密封油、控制油系統(tǒng)的清洗合格資料，水管系統(tǒng)的耐壓試驗合格資料，與單機試運行相關(guān)的電氣和儀表調(diào)校合格資料。單機試運轉(zhuǎn)結(jié)束及驗收合格后，即組織進行了綜合效能試驗（負(fù)荷試運轉(zhuǎn)）未發(fā)現(xiàn)異常。辦完驗收手續(xù)后即投入使用。
工程交付一年后，業(yè)主發(fā)現(xiàn)風(fēng)管漏風(fēng)嚴(yán)重。然而工程早已結(jié)束，業(yè)主不知該找誰處理。

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A建設(shè)工程公司，總承包了一座五星級賓館的建筑安裝工程。其中空調(diào)工程分包給B專業(yè)承包公司，空調(diào)工程的主要設(shè)備——熱泵機組，采用國外進口設(shè)備。B公司在空調(diào)系統(tǒng)試運轉(zhuǎn)前編制了試運轉(zhuǎn)方案并按程序報批，同時提供了各種產(chǎn)品合格證或復(fù)檢報告；施工記錄和檢驗合格文件，隱蔽工程記錄，各類閥件試驗合格記錄，熱泵組的安裝使用說明書及合格資料，潤滑油、密封油、控制油系統(tǒng)的清洗合格資料，水管系統(tǒng)的耐壓試驗合格資料，與單機試運行相關(guān)的電氣和儀表調(diào)校合格資料。單機試運轉(zhuǎn)結(jié)束及驗收合格后，即組織進行了綜合效能試驗（負(fù)荷試運轉(zhuǎn)）未發(fā)現(xiàn)異常。辦完驗收手續(xù)后即投入使用。
工程交付一年后，業(yè)主發(fā)現(xiàn)風(fēng)管漏風(fēng)嚴(yán)重。然而工程早已結(jié)束，業(yè)主不知該找誰處理。