多項(xiàng)選擇題對(duì)集體土地私房抵押業(yè)務(wù)辦理?xiàng)l件陳述正確的是:()。

A.已領(lǐng)取房屋所有權(quán)證及集體土地使用權(quán)證或農(nóng)村宅基地使用權(quán)證,且權(quán)屬一致
B.借款人為抵押人本人、其配偶或雙方的直系親屬,且該抵押房產(chǎn)被處置后抵押人仍有安居之所
C.抵押房屋建筑面積不小于100平方米、評(píng)估價(jià)值不少于50萬(wàn)元,抵押率控制在50%,若追加有實(shí)力的企業(yè)或個(gè)人保證后抵押率最高可達(dá)70%(含)
D.已取得村民委員會(huì)同意抵押及同意實(shí)現(xiàn)債權(quán)時(shí)配合處置的明確意見


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1.多項(xiàng)選擇題關(guān)于房地產(chǎn)抵押以下說法正確的是:()。

A.異地城市可接受的房地產(chǎn)類型僅限于土地性質(zhì)為國(guó)有出讓的,位于主城區(qū)的普通商品用房、別墅(排屋)、辦公樓、店面、商鋪、商場(chǎng)、賓館酒店及位于主城區(qū)或地市級(jí)以上(含)工業(yè)園區(qū)內(nèi)的工業(yè)用房。
B.經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)在規(guī)定的抵押率范圍內(nèi),綜合抵押房地產(chǎn)原始取得價(jià)格和現(xiàn)行評(píng)估價(jià)并結(jié)合實(shí)地調(diào)查結(jié)果合理確定抵押率。
C.辦理在建工程、異地一類城市以外及溫州銀行可接受房地產(chǎn)以外的房地產(chǎn)抵押業(yè)務(wù),需上報(bào)總行審批。
D.同一債權(quán)項(xiàng)下有多個(gè)抵押物捆綁抵押時(shí),其一抵押物先行退出,無需經(jīng)得其他擔(dān)保人包括保證人、抵押人、質(zhì)押人的書面同意。

2.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《溫州銀行抵(質(zhì))押物權(quán)證管理辦法》規(guī)定要求,下列說法正確的是()。

A.各行負(fù)責(zé)抵(質(zhì))押物的審查、認(rèn)定和登記、注銷工作,并對(duì)抵(質(zhì))押物權(quán)證的真實(shí)性,有效性和合法性負(fù)責(zé)
B.各行須設(shè)立抵(質(zhì))押物權(quán)證登記、管理、保管專人
C.抵(質(zhì))押物權(quán)證登記、保管等各項(xiàng)手續(xù)均需實(shí)行雙線管理原則,實(shí)行受理與登記分離,權(quán)證收取與保管分離
D.登記專人可以辦理信貸業(yè)務(wù),實(shí)行交叉管理;異地抵(質(zhì))押物須落實(shí)雙人登記

3.多項(xiàng)選擇題有關(guān)信貸業(yè)務(wù)費(fèi)率和罰息錯(cuò)誤的是:()。

A.借款人如不按合同規(guī)定的用途使用貸款,溫州銀行有權(quán)收回部分或全部貸款。并對(duì)違約使用部分,按規(guī)定加收50%罰息
B.如借款人不按期償還借款,溫州銀行有權(quán)限期追回貸款,并按規(guī)定加收100%的逾期利息
C.銀行承兌匯票按票面金額的0.5%向出票人收取手續(xù)費(fèi),不足10元的按10元計(jì),不得免收手續(xù)費(fèi)
D.保函年費(fèi)率按擔(dān)保金額的0.5-5%收取,最低500元

4.多項(xiàng)選擇題“三辦法、一指引”主要是指()。

A.《固定資產(chǎn)貸款管理暫行辦法》
B.《項(xiàng)目融資業(yè)務(wù)指引》
C.《個(gè)人貸款管理暫行管理辦法》
D.《項(xiàng)目資金管理暫行辦法》
E.《流動(dòng)資金貸款管理暫行辦法》

5.多項(xiàng)選擇題流動(dòng)資金貸款原則上應(yīng)采用貸款人受托支付方式的情形包括()。

A.與借款人新建立信貸業(yè)務(wù)關(guān)系且借款人信用狀況一般
B.貸款資金支付頻繁
C.支付對(duì)象明確且單筆支付金額較大
D.貸款人認(rèn)定的其他情形
E.支付對(duì)象明確且單筆支付金額較小

最新試題

《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》對(duì)于商業(yè)銀行貸款擔(dān)保是如何規(guī)定的?

題型:?jiǎn)柎痤}

金融機(jī)構(gòu)可以向客戶提供衍生產(chǎn)品交易服務(wù),但非金融機(jī)構(gòu)不可以

題型:判斷題

在處理無土地使用權(quán)證的房地產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)時(shí),需要客戶提供哪些材料?

題型:?jiǎn)柎痤}

固定資產(chǎn)貸款期限應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目情況、投資回收期、借款人財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)及溫州銀行融資金額等因素合理確定,原則上不超過10年。

題型:判斷題

《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理指引》中,商業(yè)銀行應(yīng)密切關(guān)注抵押權(quán)優(yōu)于建筑工程款受償?shù)葷撛诘姆娠L(fēng)險(xiǎn)

題型:判斷題

當(dāng)商業(yè)銀行出現(xiàn)流動(dòng)性的困難時(shí),在商業(yè)銀行有未到期借款的股東,須提前償還借款

題型:判斷題

向關(guān)系人發(fā)放擔(dān)保貸款的條件不得優(yōu)于其他借款人同類貸款的條件

題型:判斷題

銀行承兌匯票質(zhì)押業(yè)務(wù)的授信期限最長(zhǎng)不超過3年,業(yè)務(wù)期限最長(zhǎng)不超過1年。

題型:判斷題

結(jié)合溫州銀行的相關(guān)制度,論述貸款新規(guī)中對(duì)“受托支付”和“自主支付”的相關(guān)要求?

題型:?jiǎn)柎痤}

擔(dān)保抵押債券是資產(chǎn)證券化的一種發(fā)展形式

題型:判斷題