在處理無(wú)土地使用權(quán)證的房地產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)時(shí)，需要客戶提供哪些材料？

一筆新增的個(gè)人抵押貸款申請(qǐng)，請(qǐng)說(shuō)出客戶經(jīng)理在風(fēng)險(xiǎn)判別、以及決定貸與不貸的的需要掌握的主要關(guān)鍵幾點(diǎn)（提示：跟操作手續(xù)無(wú)關(guān)）

承兌銀行限于政策性銀行、國(guó)有銀行、全國(guó)性股份制銀行、國(guó)內(nèi)已上市的銀行、注冊(cè)資本金大于等于15億元（或股東權(quán)益大于等于30億元）的地方性銀行和其他已獲得溫州銀行同業(yè)授信額度的銀行。

在房管等登記部門(mén)同意辦理抵押登記的前提下，自然人貸款允許以“窗口對(duì)窗口”方式操作。

《擔(dān)保法》規(guī)定的最高額抵押是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議，在最高債權(quán)額度內(nèi)，以抵押物對(duì)一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)擔(dān)保。

債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任

循環(huán)貸款的發(fā)放日在最高額擔(dān)保合同中主債權(quán)設(shè)定期限之內(nèi)，借款合同都有效

擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保，怎樣實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)？

銀行承兌匯票質(zhì)押業(yè)務(wù)的授信期限最長(zhǎng)不超過(guò)3年，業(yè)務(wù)期限最長(zhǎng)不超過(guò)1年。

流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)是指無(wú)法在不增加成本或資產(chǎn)價(jià)值不發(fā)生損失的條件下及時(shí)滿足客戶的流動(dòng)性需求，從而使銀行遭受損失的可能性。