擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保，怎樣實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)？

固定資產(chǎn)貸款期限應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目情況、投資回收期、借款人財(cái)務(wù)預(yù)測及溫州銀行融資金額等因素合理確定，原則上不超過10年。

金融機(jī)構(gòu)可以向客戶提供衍生產(chǎn)品交易服務(wù)，但非金融機(jī)構(gòu)不可以

商業(yè)銀行可以向關(guān)系人發(fā)放信用貸款，但發(fā)放貸款的條件不得優(yōu)于其他借款人

流動性風(fēng)險是指無法在不增加成本或資產(chǎn)價值不發(fā)生損失的條件下及時滿足客戶的流動性需求，從而使銀行遭受損失的可能性。

①、現(xiàn)假設(shè)你作為總行營業(yè)部的客戶經(jīng)理應(yīng)如何對劉小波的420萬元貸款進(jìn)行合理授信，請寫明授信方案？②、假設(shè)于2011年7月30日出賬完畢，該貸款到期日為2012年1月26日，貸款利率為9.3‰。問2012年1月26日還清貸款時，劉小波需付貸款本息共計(jì)多少？

某客戶D在溫州銀行發(fā)放貸款2000萬元，由房產(chǎn)1（登記價值800萬元），和房產(chǎn)2（登記價值2000萬元）提供抵押擔(dān)保，并追加某公司E和個人F保證擔(dān)保，分別各自簽署最高額抵押合同和最高額保證合同。2013年4月1日客戶D提前歸還貸款1000萬元，貸款余額1000萬元。2013年4月2日，客戶D向溫州銀行申請注銷房產(chǎn)1，貸款余額由房產(chǎn)2抵押和某公司E、個人F保證擔(dān)保。請問如果滿足客戶D申請，溫州銀行應(yīng)辦理哪些手續(xù)。

《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險管理指引》中，商業(yè)銀行應(yīng)密切關(guān)注抵押權(quán)優(yōu)于建筑工程款受償?shù)葷撛诘姆娠L(fēng)險

實(shí)貸實(shí)付是指銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)貸款項(xiàng)目進(jìn)度和有效貸款需求，在借款人需要對外支付貸款資金時，根據(jù)借款人的提款申請以及支付委托，將貸款資金通過貸款人受托支付等方式，支付給符合合同約定的借款人交易對象的過程

結(jié)合溫州銀行的相關(guān)制度，論述貸款新規(guī)中對“受托支付”和“自主支付”的相關(guān)要求？