徐先生與張女士于2019年8月登記結(jié)婚，2019年10月張女士的母親為張女士購買一處房產(chǎn)A，產(chǎn)權(quán)登記在張女士個(gè)人名下。2019年12月徐先生因夫婦合伙項(xiàng)目資金需求向劉先生借款100萬元（未明確約定為個(gè)人債務(wù)），后徐先生因投資失敗無力按期歸還借款，則以下說法正確的是（）
①房產(chǎn)A為張女士個(gè)人財(cái)產(chǎn)
②房產(chǎn)A為夫妻共有財(cái)產(chǎn)
③向劉先生的借款為徐先生個(gè)人債務(wù)
④向劉先生的借款為夫妻共同債務(wù)