多項選擇題《商品房銷售管理辦法》中禁止的商品房銷售中行為包括（）

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得將未竣工驗收合格的商品房進(jìn)行公開銷售。
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標(biāo)的物的商品房再行銷售給他人。
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得將成套商品住宅分割拆零銷售。
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房。
E.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售不符合銷售條件的商品房。


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1.多項選擇題商品房銷售價格由當(dāng)事人協(xié)商議定，計價方式有（）

A.按約定計價
B.按套（單元）計價
C.按套內(nèi)建筑面積計價
D.按建筑面積計價
E.按土地使用權(quán)面積計價

2.多項選擇題2014年，住建部、國家工商局啟用新版的《商品房買賣合同（預(yù)售）示范文本》、《商品房買賣合同（現(xiàn)售）示范文本》，預(yù)售合同與現(xiàn)售合同的主要區(qū)別在于（）

A.現(xiàn)售有關(guān)于承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的預(yù)定，預(yù)售沒有
B.預(yù)售有面積差異處理方式的規(guī)定，現(xiàn)售沒有
C.現(xiàn)售有關(guān)于按揭的規(guī)定，預(yù)售沒有
D.預(yù)售有預(yù)售合同備案的規(guī)定，現(xiàn)售沒有
E.現(xiàn)售有關(guān)于辦理登記手續(xù)的規(guī)定，預(yù)售沒有

3.多項選擇題商品房交付使用后，經(jīng)核驗屬主體結(jié)構(gòu)不合格的，購買人應(yīng)如何維權(quán)？（）

A.只能質(zhì)量保修
B.退房
C.換房
D.賠償實際損失
E.賠償精神損失

4.多項選擇題在編制城市規(guī)劃時，應(yīng)當(dāng)劃定城市（）

A.紅線
B.紫線
C.綠線
D.藍(lán)線
E.黃線

5.多項選擇題下列有關(guān)我國土地所有制的表述中，正確的是（）

A.全部土地為社會主義公有制
B.城市市區(qū)的土地屬于國家所有
C.城市郊區(qū)的土地屬于國家所有
D.實行土地有償使用制度
E.土地的勞動群眾集體所有制采取的農(nóng)民集體所有制的形式