多項選擇題

商品房交付使用后，經(jīng)核驗屬主體結(jié)構(gòu)不合格的，購買人應(yīng)如何維權(quán)？（）

A.只能質(zhì)量保修
B.退房
C.換房
D.賠償實際損失
E.賠償精神損失

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