多項(xiàng)選擇題以下房產(chǎn)目前可以轉(zhuǎn)讓的是（）

A.乙某預(yù)購(gòu)的未轉(zhuǎn)現(xiàn)的商品房
B.甲某名下的房改房
C.乙某從其母親處繼承所得的購(gòu)入時(shí)間為2016年7月5日的經(jīng)濟(jì)適用房
D.張某名下的于2014年1月1日辦理了購(gòu)房入戶手續(xù)的房屋
E.李某名下已列入征收范圍的房產(chǎn)


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1.多項(xiàng)選擇題下列哪類轉(zhuǎn)讓情形，不以登記為物權(quán)的生效要件？（）

A.互換
B.贈(zèng)與
C.法院裁定
D.以房產(chǎn)出資入股
E.繼承

2.多項(xiàng)選擇題陳某今年12歲，名下有一套房產(chǎn)。以下哪些為出售該房產(chǎn)所需收件資料？（）

A.不動(dòng)產(chǎn)證明
B.監(jiān)護(hù)證明
C.父母及陳某的身份證明
D.為陳某利益的承諾公證
E.陳某同意出售該房屋書面材料

3.單項(xiàng)選擇題商品房預(yù)售資金只能用于（）

A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)投資
B.商品房銷售廣告投入
C.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)償還債務(wù)
D.商品房項(xiàng)目工程建設(shè)

5.單項(xiàng)選擇題下列（）項(xiàng)情形導(dǎo)致合同無(wú)效或被撤銷、解除的，買受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。

A.故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出租的事實(shí)
B.進(jìn)行所售房屋為學(xué)區(qū)房的虛假宣傳
C.故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)