單項選擇題甲通過人民法院判決取得一套房屋，現(xiàn)想出售給乙，但甲未領取自己名下的不動產(chǎn)權證書，不動產(chǎn)登記機構應當如何登記（）

A.憑人民法院的文書作為甲取得產(chǎn)權的依據(jù)，可以直接辦理房屋出售轉移登記
B.憑甲和乙的房屋買賣合同等登記材料直接辦理房屋出售轉移登記
C.憑甲乙買賣合同公證書、判決書等登記材料直接辦理房屋出售轉移登記
D.應當先將房屋登記到甲的名下后，再辦理甲與乙的房屋出售轉移登記


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1.單項選擇題以下不可以查詢張某名下不動產(chǎn)登記信息的是（）

A.欲購買該不動產(chǎn)且已簽訂購房意向的陳某
B.因房屋轉讓合同糾紛且法院已受理訴訟案件的原告劉某
C.乙某的女朋友丁某
D.因該房屋繼承糾紛且法院已受理訴訟案件的原告余某

2.單項選擇題人民法院、人民檢察院、國家安全機關、監(jiān)察機關等可以依法查詢、復制（）的不動產(chǎn)登記資料。

A.被調查人名下全部
B.與調查和處理事項有關
C.與被調查人有利害關系的人名下全部
D.被調查人的配偶名下全部

3.單項選擇題以下房地產(chǎn)廣告可以發(fā)布的是（）

A.以國歌作為背景音樂的某商務樓廣告
B.帶有“最高級別裝修標準”字眼的某商品住宅樓盤廣告
C.標榜投資回報率很高的商務樓廣告
D.準確描述樓盤位置與某一具體參照物的實際距離的某商品住宅樓盤廣告

4.單項選擇題以下地區(qū)不可以設置戶外廣告的是（）

A.地鐵站步行道
B.商場外墻面
C.風景區(qū)控制地帶
D.寫字樓門口

5.單項選擇題處分抵押房地產(chǎn)時，土地上新增的房屋與抵押財產(chǎn)（）

A.可以一并處分，對處分新增房屋所得，抵押權人無優(yōu)先受償權
B.可以一并處分，對處分新增房屋所得，抵押權人享有優(yōu)先受償權
C.不可以一并處分，只能處分抵押部分房地產(chǎn)
D.不可以一并處分，但對新增房屋，抵押權人享有使用權