單項(xiàng)選擇題成本法求取折舊中,建筑物的壽命應(yīng)為()。

A.自然壽命
B.經(jīng)濟(jì)壽命
C.實(shí)際經(jīng)過年數(shù)
D.有效經(jīng)過年數(shù)


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1.單項(xiàng)選擇題市場(chǎng)比較法的理論依據(jù)與下列哪種估價(jià)方法的理論依據(jù)相同()。

A.假設(shè)開發(fā)發(fā)
B.收益還原法
C.路線價(jià)法
D.成本法

2.單項(xiàng)選擇題將收益法求得的價(jià)格稱為()。

A.積算價(jià)格
B.收益價(jià)格
C.評(píng)估價(jià)格
D.評(píng)估額

3.單項(xiàng)選擇題將成本法求得的價(jià)格稱為()。

A.積算價(jià)格
B.收益價(jià)格
C.評(píng)估價(jià)格
D.評(píng)估額

4.單項(xiàng)選擇題城市基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估劃分地價(jià)區(qū)段不包括()。

A.商業(yè)路線價(jià)區(qū)段
B.住宅片區(qū)段
C.工業(yè)片區(qū)段
D.交通路線區(qū)段

最新試題

在房地產(chǎn)抵押估價(jià)中,與借款人惡意串通高估抵押房地產(chǎn)的價(jià)值騙取較多的貸款,這不僅違反了估價(jià)職業(yè)道德,而且會(huì)被依法追究法律責(zé)任。

題型:判斷題

下列行為中,體現(xiàn)某宗房地產(chǎn)受到外部經(jīng)濟(jì)性影響的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

從建筑物的狹義角度看,下列選項(xiàng)中符合建筑物定義的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下面不屬于造成功能折舊的因素是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)中,符合職業(yè)道德的行為有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

一般情況下,運(yùn)用假設(shè)開發(fā)法時(shí),評(píng)估結(jié)果最大的估價(jià)前提是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列有關(guān)“可比實(shí)例房地產(chǎn)與估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)相似”的要求,描述不當(dāng)?shù)氖牵ǎ?/p>

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

高層建筑物地價(jià)分?jǐn)倢儆冢ǎ?/p>

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

通常情況下,房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)為抵押貸款前所提供的服務(wù)不包括()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)估價(jià)也是藝術(shù),房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)努力把握房地產(chǎn)價(jià)格影響因素,從而不斷增加估價(jià)的“藝術(shù)”成分,減少估價(jià)的“科學(xué)”成分。

題型:判斷題