單項選擇題某商鋪的收益年限為30年，年有效毛收入為6000元/平方米。假設凈收益率為70%，則該商鋪的年凈收益為（）元/平方米。
A.4414
B.4200
C.5600
D.6000
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1.單項選擇題從評估原理的角度看，通過估算資產未來現(xiàn)金流并折現(xiàn)到評估基準日的方法屬于（）。
A.市場法
B.成本法
C.收益法
D.剩余法
2.單項選擇題報酬資本化法中采用（）將房地產的預期收益轉換為價值。
A.資本化率
B.收益乘數(shù)
C.收益率
D.報酬率
3.單項選擇題直接資本化法中采用（）將資產的預期收益轉換為價值。
A.資本化率
B.收益法
C.收益率
D.報酬率
4.單項選擇題（）是資產價值與其未來第一年的收益的比值。
A.資本化率
B.收益乘數(shù)
C.收益率
D.報酬率
5.單項選擇題（）是資產未來第一年的凈收益與其價值的百分比。
A.資本化率
B.收益乘數(shù)
C.收益率
D.報酬率
最新試題
下列不可以作為保證人的是（）。
題型：多項選擇題
下列可以作為抵押物的是（）。
題型：多項選擇題
物權法規(guī)定的浮動抵押是指企業(yè)、個體工商戶、農村生產經營者以其全部動產，包括現(xiàn)在和將來可以取得全部動產為標的設定的抵押權，其特點包括（）。
題型：多項選擇題
下列財產中，可以抵押的有（）。
題型：多項選擇題
物權法規(guī)定，同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款的清償規(guī)則為（）。
題型：多項選擇題
用于質押的應收賬款必須具備的基本特征包括（）。
題型：多項選擇題
（）屬于形象進度法評估要點。
題型：多項選擇題
以下收費權主體不可替代、收費權不可轉讓，不能用于出質的是（）。
題型：多項選擇題
信貸系統(tǒng)中不可以刪除的押品為（）。
題型：多項選擇題
關于信貸系統(tǒng)中押品貸后重估流程的發(fā)起人，以下說法正確的（）。
題型：多項選擇題