A.收益折現(xiàn)原則
B.內(nèi)在價值原則
C.收益本金化原則
D.實際變現(xiàn)原則
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A.房屋指車間、廠房，管理部門使用的房屋及其不可分割的設(shè)備
B.建筑物指被評估單位除房屋以外的各種建筑物
C.機(jī)器設(shè)備指直接運(yùn)用于企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營的各種機(jī)器設(shè)備
D.土地指被評估單位占用的全部土地面積
A.成本思路
B.市場思路
C.品牌思路
D.收益思路
A.價格因素
B.技術(shù)進(jìn)步
C.無形損耗因素
D.有形損耗因素
A.固定資產(chǎn)
B.有形資產(chǎn)
C.無形資產(chǎn)
D.流動資產(chǎn)
A.獲利性
B.有效性
C.變現(xiàn)性
D.可比性
最新試題
資產(chǎn)的功能性損耗是指因資產(chǎn)的外部環(huán)境變化所導(dǎo)致的資產(chǎn)貶值，而非資產(chǎn)本身的問題。
在確定無形資產(chǎn)收益額時，下列哪個公式是邊際分析法的體現(xiàn)（）
按資產(chǎn)的成本構(gòu)成，以現(xiàn)行市價為標(biāo)準(zhǔn)，計算被評估資產(chǎn)重置成本的計算公式為：重置成本=直接成本+間接成本。
根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——不動產(chǎn)》，下列屬于不動產(chǎn)評估對象的是（）
某產(chǎn)品在評估基準(zhǔn)日的賬面數(shù)額為378件，每件生產(chǎn)成本1874元。評估中，根據(jù)會計報表以及評估人員進(jìn)行的實地清查，該批產(chǎn)品實際庫存為380件，出廠價為每件2925元（含增值稅，稅率17%）；該產(chǎn)品的銷售費(fèi)用率為3.7％。銷售稅金及附加占銷售收入的比例為0.5％，利潤率為27％，所得稅稅率為15%。如果該產(chǎn)品為暢銷品，其評估值應(yīng)為多少元？
剩余法評估不動產(chǎn)的前提條件有（）
微觀調(diào)查具體內(nèi)容一般包括（）
應(yīng)用收益法進(jìn)行不動產(chǎn)評估的前提條件是（）
在運(yùn)用市場比較法進(jìn)行資產(chǎn)評估時，若評估對象與參照物之間僅存在交易條件方面的差異，則可運(yùn)用市價折扣法。
有限性和稀缺性屬于資源性資產(chǎn)的什么屬性（）