A.建筑物用途與使用強度不合理
B.建筑物的設計和結(jié)構(gòu)不合理
C.建筑物的裝修與其總體功能不協(xié)調(diào)
D.建筑物已投入使用一段時間
E.建筑物的設備與其總體功能不協(xié)調(diào)
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A.重置核算法
B.物價指數(shù)法
C.功能價值法
D.規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)法
A.房屋建筑安裝工程費
B.營業(yè)稅
C.其他配套費用
D.貸款利息
E.開發(fā)商利潤
A.直接法
B.間接法
C.市價類比法
D.主觀評估法
A.觀察法
B.使用年限法
C.修復費用估算法
D.生產(chǎn)能力比較法
A.現(xiàn)實性
B.市場性
C.預測性
D.公正性
最新試題
不動產(chǎn)價格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為()
()是指發(fā)明創(chuàng)造者對其技術(shù)發(fā)明成果享有的獨占性利益。
在確定無形資產(chǎn)收益額時,下列哪個公式是邊際分析法的體現(xiàn)()
一國所確認和保護的專利,只在本國和所參加的國際專利聯(lián)盟的成員國范圍內(nèi)有效體現(xiàn)了專利的()特點。
資產(chǎn)的功能性損耗是指因資產(chǎn)的外部環(huán)境變化所導致的資產(chǎn)貶值,而非資產(chǎn)本身的問題。
著作權(quán)評估的目的主要是()轉(zhuǎn)讓。
不動產(chǎn)的特征分為()
下列不動產(chǎn)權(quán)益中,屬于房地產(chǎn)評估對象的是()
在估算待開發(fā)房地產(chǎn)價值時,將待開發(fā)房地產(chǎn)預期開發(fā)完成后的價值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費用、稅金及正常的開發(fā)利潤,以倒推算出的剩余價值作為待估房地產(chǎn)價值的方法稱為()。
資源性資產(chǎn)的價值包括V0和V1兩部分體現(xiàn)了下列哪個價值理論()