單項選擇題以下方法中，不是直接用于設備實體性貶值測算的方法是（）。
A.使用年限法
B.統(tǒng)計分析法
C.修復費用法
D.觀測分析法
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1.單項選擇題評估過程中的資料直接來源于市場，同時又為即將發(fā)生的資產(chǎn)交易行為估價，此種情況下最為簡單、有效的方法是（）。
A.成本法
B.市場法
C.收益法
D.割差法
2.單項選擇題在成本法中，資產(chǎn)的貶值或者損耗最多有（）。
A.1項
B.2項
C.3項
D.4項
3.單項選擇題某資產(chǎn)購于2005年，歷史成本為100萬元，2007年進行評估，該類資產(chǎn)在2005、2006、2007年的定基物價指數(shù)分別為：110％、120％、130％，則評估時的重置成本為（）。
A.118.2萬元
B.132萬元
C.156萬元
D.171.6萬元
4.單項選擇題計算建筑物利息的工期應該按照（）計算。
A.工期合同
B.額定工期
C.協(xié)商工期
D.實際工期
5.單項選擇題計算機器設備的重置成本，不應該記入的費用是（）。
A.購建費用
B.維修費用
C.安裝費用
D.調(diào)試費用
最新試題
應用收益法進行不動產(chǎn)評估的前提條件是（）
題型：多項選擇題
微觀調(diào)查具體內(nèi)容一般包括（）
題型：多項選擇題
在運用市場比較法進行資產(chǎn)評估時，若評估對象與參照物之間僅存在交易條件方面的差異，則可運用市價折扣法。
題型：判斷題
對于大型設備，運用觀察法確定機器設備評估的實體性貶值時，為了避免個人主觀判斷的誤差，可采用（）
題型：多項選擇題
不動產(chǎn)的特征分為（）
題型：多項選擇題
適用于以非市場價值為基礎的評估業(yè)務可以分為兩大類：一類屬于特定評估目的，一類屬于特殊評估對象。
題型：判斷題
商標按是否具有法律保護的專有權可分為（）和未注冊商標。
題型：單項選擇題
不動產(chǎn)價格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為（）
題型：多項選擇題
按資產(chǎn)的成本構成，以現(xiàn)行市價為標準，計算被評估資產(chǎn)重置成本的計算公式為：重置成本=直接成本+間接成本。
題型：判斷題
資源性資產(chǎn)的價值包括V0和V1兩部分體現(xiàn)了下列哪個價值理論（）
題型：單項選擇題