張某委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱甲機(jī)構(gòu)）購(gòu)買(mǎi)一套住房。張某對(duì)擬購(gòu)住房的要求是：位置在其單位附近，面積為70一90平方米，價(jià)格合適，裝修比較精致。甲機(jī)構(gòu)指派本機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人王某為張某提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，經(jīng)過(guò)王某帶張某多次看房，張某最終購(gòu)買(mǎi)了一套比較滿意的住房。
關(guān)于王某在帶客戶前需要的鋪墊工作有（）。
A.提前告知客戶不要與業(yè)主直接洽談價(jià)格
B.事先熟悉帶看的路線
C.帶齊物品
D.帶看房屋盡量多，便于比較
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A.價(jià)格、面積和戶型
B.購(gòu)房的動(dòng)機(jī)
C.客戶的職業(yè)情況
D.支付方式和資金預(yù)算
A.存量房買(mǎi)賣(mài)合同
B.房屋出售委托合同
C.房屋承購(gòu)委托合同
D.房屋出租委托合同
A.全力說(shuō)服張某購(gòu)買(mǎi)該套住房
B.承諾盡力壓低該套住房的成交價(jià)格
C.詢問(wèn)張某對(duì)該套住房的不滿意之處
D.進(jìn)一步明確張某的購(gòu)房需求
A.提供法律法規(guī)、政策、市場(chǎng)行情咨詢
B.對(duì)符合需求的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查和實(shí)地查驗(yàn)
C.協(xié)助張某與出售人達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)合同
D.代辦購(gòu)買(mǎi)房屋的解除抵押貸款手續(xù)
A.更新快
B.內(nèi)容全面直觀
C.信息量大
D.互動(dòng)好
最新試題
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在進(jìn)行房源信息發(fā)布時(shí)，需要符合的要求有（）。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人王某在為客戶張某提供房地產(chǎn)承購(gòu)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過(guò)程中，忘記將目標(biāo)房源已抵押的事實(shí)告知張某，由此可能引起的風(fēng)險(xiǎn)屬于（）。
甲機(jī)構(gòu)開(kāi)設(shè)分支機(jī)構(gòu)辦理備案時(shí)，需要提交的材料有（）。
下列風(fēng)險(xiǎn)中，屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人道德風(fēng)險(xiǎn)的有（）。
張某與甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)簽署的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同類型是（）。
對(duì)外承諾標(biāo)準(zhǔn)化包括（）。
甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)采用（）進(jìn)行客源的開(kāi)拓。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提高風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別能力的做法有（）。
提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別能力的基本前提是（）。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)防范經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的措施有（）。