多項(xiàng)選擇題用重編預(yù)算法計(jì)算的重置成本通常與待估建筑物的歷史成本有較大的差異，主要原因有（）

A.技術(shù)進(jìn)步出現(xiàn)新材料代替舊材料
B.設(shè)計(jì)或結(jié)構(gòu)改進(jìn)，項(xiàng)目工程量發(fā)生變化
C.材料價(jià)格和費(fèi)用項(xiàng)目、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化
D.原決算資料不詳細(xì)
E.計(jì)算方法不科學(xué)


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1.多項(xiàng)選擇題影響地價(jià)的一般因素有（）

A.行政因素
B.區(qū)域因素
C.社會(huì)因素
D.經(jīng)濟(jì)因素
E.人口因素

2.多項(xiàng)選擇題開發(fā)土地的過程中所交納的各種稅費(fèi)包括（）

A.資源稅
B.耕地占用稅
C.契稅
D.土地增值稅
E.印花稅

3.多項(xiàng)選擇題下列項(xiàng)目中可作為收益額的是（）

A.稅前利潤(rùn)
B.凈利潤(rùn)
C.現(xiàn)金流量
D.利潤(rùn)總額
E.稅后利潤(rùn)

4.多項(xiàng)選擇題下列無形資產(chǎn)中，評(píng)估值較高的有（）

A.技術(shù)比較成熟的無形資產(chǎn)
B.運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)比較小的無形資產(chǎn)
C.運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)比較大的無形資產(chǎn)
D.創(chuàng)造成本很高但不為市場(chǎng)所需求的無形資產(chǎn)
E.收益高的無形資產(chǎn)

5.多項(xiàng)選擇題進(jìn)行企業(yè)收益的界定時(shí)，以下哪幾項(xiàng)形成凈現(xiàn)金流入量時(shí)可視為企業(yè)收益（）

A.流轉(zhuǎn)稅
B.營(yíng)業(yè)收支凈額
C.資產(chǎn)收支凈額
D.投資收支凈額
E.所得稅