A.要有一定數(shù)量的正常交易實(shí)例，通常交易實(shí)例不少于5個(gè)
B.選擇的交易實(shí)例與待估房地產(chǎn)具有較好的可比性
C.交易時(shí)間與評估基準(zhǔn)日盡可能接近
D.交易應(yīng)具有透明性、公平性和有效性
E.交易實(shí)例與待估房地產(chǎn)在土地出讓年限和使用需求方面應(yīng)基本一致
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A.明確評估目的
B.準(zhǔn)備資料和有關(guān)文件
C.資產(chǎn)評估明細(xì)表的準(zhǔn)備
D.評定測算
E.確定評估結(jié)果，撰寫評估說明或評估報(bào)告
A.學(xué)校、機(jī)關(guān)、公園等公益性
B.租賃或企業(yè)用
C.醫(yī)院、文化場所等
D.農(nóng)村宅基地
A.個(gè)別因素
B.一般因素
C.區(qū)域因素
D.普通因素
A.成本法
B.折現(xiàn)法
C.市場比較法
D.收益法
A.成本法
B.收益法
C.市場比較法
D.殘余估價(jià)法
最新試題
資源性資產(chǎn)的價(jià)值包括V0和V1兩部分體現(xiàn)了下列哪個(gè)價(jià)值理論（）
下列費(fèi)用中，屬于房屋建筑物建設(shè)的前期費(fèi)用的有（）
適用于以非市場價(jià)值為基礎(chǔ)的評估業(yè)務(wù)可以分為兩大類：一類屬于特定評估目的，一類屬于特殊評估對象。
根據(jù)上述資料，甲系列在產(chǎn)品按成本法的評估值應(yīng)為多少元？
下列選項(xiàng)中，誰是生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值論的創(chuàng)始人（）。
根據(jù)被評估資產(chǎn)在企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)中是否持續(xù)使用，全部資產(chǎn)要素可分為固定資產(chǎn)與流動(dòng)資產(chǎn)，下列選項(xiàng)中屬于流動(dòng)資產(chǎn)的是（）。
一國所確認(rèn)和保護(hù)的專利，只在本國和所參加的國際專利聯(lián)盟的成員國范圍內(nèi)有效體現(xiàn)了專利的（）特點(diǎn)。
不動(dòng)產(chǎn)按物質(zhì)形態(tài)可以劃分為（）
對于大型設(shè)備，運(yùn)用觀察法確定機(jī)器設(shè)備評估的實(shí)體性貶值時(shí)，為了避免個(gè)人主觀判斷的誤差，可采用（）
可以用貨幣計(jì)量體現(xiàn)了資源性資產(chǎn)的什么屬性（）