單項選擇題建筑物殘余估價法從評估原理的角度看，尤其適用于其他方法難以準確判斷土地或建筑物的價格的情況，屬于（）的一種。
A.成本法
B.折現(xiàn)法
C.市場比較法
D.收益法
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1.單項選擇題某種評估方法比較適用于房地產(chǎn)出售、購置、投資決策等經(jīng)濟行為，但受評估人員的知識經(jīng)驗約束較大，主觀因素對價格影響較大，這種評估方法是（）
A.成本法
B.收益法
C.市場比較法
D.殘余估價法
2.單項選擇題隨著房地產(chǎn)市場經(jīng)營化的不斷深化，建筑物權(quán)利人越來越多地通過改變建筑物的原有功能用途來實現(xiàn)收益最大化。這是建筑物評估原則中的（）
A.替代原則
B.最有效使用原則
C.供需原則
D.房地合一原則
3.單項選擇題在用收益法評估土地使用權(quán)價格時，總費用不包括是（）
A.房地產(chǎn)稅金
B.管理費用
C.利息
D.保險費
5.多項選擇題機器設(shè)備評估中，常用的重置全價的測定方法有（）
A.重置核算法
B.點面推算法
C.物價指數(shù)法
D.成新率法
E.規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)法
最新試題
在運用市場比較法進行資產(chǎn)評估時，若評估對象與參照物之間僅存在交易條件方面的差異，則可運用市價折扣法。
題型：判斷題
不動產(chǎn)價格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為（）
題型：多項選擇題
下列費用中，屬于房屋建筑物建設(shè)的前期費用的有（）
題型：多項選擇題
資產(chǎn)的功能性損耗是指因資產(chǎn)的外部環(huán)境變化所導致的資產(chǎn)貶值，而非資產(chǎn)本身的問題。
題型：判斷題
（）指專利人可以許可多家在同一時間共同使用同一專利資產(chǎn)。
題型：單項選擇題
根據(jù)被評估資產(chǎn)在企業(yè)經(jīng)營活動中是否持續(xù)使用，全部資產(chǎn)要素可分為固定資產(chǎn)與流動資產(chǎn)，下列選項中屬于流動資產(chǎn)的是（）。
題型：單項選擇題
適用于以非市場價值為基礎(chǔ)的評估業(yè)務(wù)可以分為兩大類：一類屬于特定評估目的，一類屬于特殊評估對象。
題型：判斷題
有限性和稀缺性屬于資源性資產(chǎn)的什么屬性（）
題型：單項選擇題
根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則——不動產(chǎn)》，下列屬于不動產(chǎn)評估對象的是（）
題型：多項選擇題
根據(jù)上述資料，甲系列在產(chǎn)品按成本法的評估值應為多少元？
題型：問答題