單項選擇題()是房地產(chǎn)評估過程的基本前提和重要基礎(chǔ)。

A、合法原則
B、供需原則
C、替代原則
D、貢獻原則


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1.單項選擇題房地產(chǎn)在其利用過程中與人及社會發(fā)生聯(lián)系從而產(chǎn)生()

A、經(jīng)濟特性
B、價值特性
C、社會特性
D、功能特性

2.單項選擇題全新設(shè)備的重置全價,是采用重置成本法評估機器設(shè)備價值的()

A、直接依據(jù)
B、間接依據(jù)
C、唯一依據(jù)
D、重要依據(jù)

3.單項選擇題評估中所指的機器設(shè)備包括單臺設(shè)備及()

A、多臺設(shè)備
B、重要設(shè)備
C、設(shè)備組合
D、簡單設(shè)備

4.單項選擇題資產(chǎn)評估的三大基本方法互相聯(lián)系,其共同目標(biāo)是獲得可靠的()

A、評估方法
B、評估標(biāo)準(zhǔn)
C、評估價值
D、評估程序

5.單項選擇題運用觀察法估算資產(chǎn)的實體性貶值的計算公式為:資產(chǎn)實體性貶值=()

A、復(fù)原成本*(1-成新率)
B、更新成本*(1-成新率)
C、重置成本*(1-成新率)
D、建造成本*(1-成新率)

最新試題

不動產(chǎn)按物質(zhì)形態(tài)可以劃分為()

題型:多項選擇題

根據(jù)上述資料,甲系列在產(chǎn)品按成本法的評估值應(yīng)為多少元?

題型:問答題

對于大型設(shè)備,運用觀察法確定機器設(shè)備評估的實體性貶值時,為了避免個人主觀判斷的誤差,可采用()

題型:多項選擇題

建筑物的成新率可以根據(jù)建筑物的()等綜合確定。

題型:多項選擇題

生產(chǎn)費用價值論認(rèn)為資產(chǎn)的價值是由其生產(chǎn)成本決定的,從資本生產(chǎn)力理論出發(fā),物品的使用價值是三要素共同協(xié)作的結(jié)果,以下選項中不屬于三要素的是()。

題型:單項選擇題

一國所確認(rèn)和保護的專利,只在本國和所參加的國際專利聯(lián)盟的成員國范圍內(nèi)有效體現(xiàn)了專利的()特點。

題型:單項選擇題

按資產(chǎn)的成本構(gòu)成,以現(xiàn)行市價為標(biāo)準(zhǔn),計算被評估資產(chǎn)重置成本的計算公式為:重置成本=直接成本+間接成本。

題型:判斷題

下列選項中,誰是生產(chǎn)費用價值論的創(chuàng)始人()。

題型:單項選擇題

著作權(quán)評估的目的主要是()轉(zhuǎn)讓。

題型:單項選擇題

在無形資產(chǎn)評估過程中,()是指無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后可能給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。

題型:單項選擇題