單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)在其利用過程中與人及社會(huì)發(fā)生聯(lián)系從而產(chǎn)生()

A、經(jīng)濟(jì)特性
B、價(jià)值特性
C、社會(huì)特性
D、功能特性


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1.單項(xiàng)選擇題全新設(shè)備的重置全價(jià),是采用重置成本法評估機(jī)器設(shè)備價(jià)值的()

A、直接依據(jù)
B、間接依據(jù)
C、唯一依據(jù)
D、重要依據(jù)

2.單項(xiàng)選擇題評估中所指的機(jī)器設(shè)備包括單臺(tái)設(shè)備及()

A、多臺(tái)設(shè)備
B、重要設(shè)備
C、設(shè)備組合
D、簡單設(shè)備

3.單項(xiàng)選擇題資產(chǎn)評估的三大基本方法互相聯(lián)系,其共同目標(biāo)是獲得可靠的()

A、評估方法
B、評估標(biāo)準(zhǔn)
C、評估價(jià)值
D、評估程序

4.單項(xiàng)選擇題運(yùn)用觀察法估算資產(chǎn)的實(shí)體性貶值的計(jì)算公式為:資產(chǎn)實(shí)體性貶值=()

A、復(fù)原成本*(1-成新率)
B、更新成本*(1-成新率)
C、重置成本*(1-成新率)
D、建造成本*(1-成新率)

5.單項(xiàng)選擇題成本法評估資產(chǎn)價(jià)值時(shí)要求被評估資產(chǎn)必須具有()

A、收益性
B、貶值性
C、功能性
D、成長性

最新試題

可以用貨幣計(jì)量體現(xiàn)了資源性資產(chǎn)的什么屬性()

題型:單項(xiàng)選擇題

根據(jù)被評估資產(chǎn)在企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)中是否持續(xù)使用,全部資產(chǎn)要素可分為固定資產(chǎn)與流動(dòng)資產(chǎn),下列選項(xiàng)中屬于流動(dòng)資產(chǎn)的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

資產(chǎn)按照形態(tài)可劃分為有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn),下列選項(xiàng)中屬于有形資產(chǎn)的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

商標(biāo)權(quán)的特性中,不同于專利權(quán)的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

商標(biāo)按是否具有法律保護(hù)的專有權(quán)可分為()和未注冊商標(biāo)。

題型:單項(xiàng)選擇題

資產(chǎn)的功能性損耗是指因資產(chǎn)的外部環(huán)境變化所導(dǎo)致的資產(chǎn)貶值,而非資產(chǎn)本身的問題。

題型:判斷題

某產(chǎn)品在評估基準(zhǔn)日的賬面數(shù)額為378件,每件生產(chǎn)成本1874元。評估中,根據(jù)會(huì)計(jì)報(bào)表以及評估人員進(jìn)行的實(shí)地清查,該批產(chǎn)品實(shí)際庫存為380件,出廠價(jià)為每件2925元(含增值稅,稅率17%);該產(chǎn)品的銷售費(fèi)用率為3.7%。銷售稅金及附加占銷售收入的比例為0.5%,利潤率為27%,所得稅稅率為15%。如果該產(chǎn)品為暢銷品,其評估值應(yīng)為多少元?

題型:問答題

下列選項(xiàng)中,誰是生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值論的創(chuàng)始人()。

題型:單項(xiàng)選擇題

一國所確認(rèn)和保護(hù)的專利,只在本國和所參加的國際專利聯(lián)盟的成員國范圍內(nèi)有效體現(xiàn)了專利的()特點(diǎn)。

題型:單項(xiàng)選擇題

資源性資產(chǎn)的價(jià)值包括V0和V1兩部分體現(xiàn)了下列哪個(gè)價(jià)值理論()

題型:單項(xiàng)選擇題