問答題企業(yè)價值評估的比較法有哪些可供選擇的乘數(shù)?
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1.多項選擇題房地產(chǎn)評估遵循的原則有()
A.最有效使用原則
B.合法原則
C.替代原則
D.供求原則
E.貢獻原則
2.多項選擇題建筑物應在()方面符合政府規(guī)定。
A.建筑結構
B.建筑用途
C.容積率
D.覆蓋率
E.外形設計
3.多項選擇題市場法中進行區(qū)域因素修正需考慮的因素有()
A.繁華程度
B.交通狀況
C.基礎設施狀況
D.環(huán)境質量
E.土地使用年限
4.多項選擇題影響地價的社會因素主要包括()等幾個方面。
A.政治安定狀況
B.社會治安程度
C.稅收政策
D.房地產(chǎn)投機
E.交通管制
5.單項選擇題殘余估價法屬于()中的一種具體方法。
A.收益法
B.成本法
C.市場法
D.功能價值法
最新試題
在運用市場比較法進行資產(chǎn)評估時,若評估對象與參照物之間僅存在交易條件方面的差異,則可運用市價折扣法。
題型:判斷題
對于大型設備,運用觀察法確定機器設備評估的實體性貶值時,為了避免個人主觀判斷的誤差,可采用()
題型:多項選擇題
按資產(chǎn)的成本構成,以現(xiàn)行市價為標準,計算被評估資產(chǎn)重置成本的計算公式為:重置成本=直接成本+間接成本。
題型:判斷題
不動產(chǎn)的特征分為()
題型:多項選擇題
()指專利人可以許可多家在同一時間共同使用同一專利資產(chǎn)。
題型:單項選擇題
在無形資產(chǎn)評估過程中,()是指無形資產(chǎn)轉讓后可能給轉讓方造成的損失。
題型:單項選擇題
可以用貨幣計量體現(xiàn)了資源性資產(chǎn)的什么屬性()
題型:單項選擇題
根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定的專利年限,發(fā)明創(chuàng)造專利年限為()。
題型:單項選擇題
下列費用中,屬于房屋建筑物建設的前期費用的有()
題型:多項選擇題
有限性和稀缺性屬于資源性資產(chǎn)的什么屬性()
題型:單項選擇題