單項(xiàng)選擇題以劃撥的國(guó)有土地使用權(quán)為抵押的個(gè)人住房貸款,貸款人依法對(duì)其拍賣(mài)所得的價(jià)款,在依法繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款項(xiàng)后,()有優(yōu)先受償權(quán)。

A.抵押權(quán)人
B.借款人
C.抵押人
D.抵押人的實(shí)際控制人


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2.單項(xiàng)選擇題根據(jù)著名管理學(xué)家邁克爾〃波特的競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略理論,()的目的是用情感打動(dòng)客戶的心,把客戶長(zhǎng)期留住。

A.產(chǎn)品差異策略
B.情感營(yíng)銷(xiāo)策略
C.大眾營(yíng)銷(xiāo)策略
D.交叉營(yíng)銷(xiāo)策略

5.單項(xiàng)選擇題商用房貸款操作風(fēng)險(xiǎn)的防控措施不包括()。

A.降低貸前調(diào)查深度
B.加強(qiáng)貸款用途的審查
C.合理確定貸款額度
D.加強(qiáng)抵押物管理