單項選擇題由于外部環(huán)境而不是資產(chǎn)本身或內(nèi)部因素所引起的達(dá)不到原有設(shè)計獲利能力而引致的貶值，稱為（）。

A.經(jīng)濟(jì)性貶值
B.功能性貶值
C.實體性貶值
D.無形損耗


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1.單項選擇題對流動資產(chǎn)進(jìn)行評估時，所選擇的評估基準(zhǔn)日應(yīng)盡可能在（）。

A.會計期初
B.會計期末
C.評估協(xié)議簽定日
D.評估報告提交日

2.單項選擇題從資產(chǎn)評估的角度來看，長期投資是指投資期限超過一年的（）。

A.對內(nèi)投資
B.對外投資
C.全部投資
D.對內(nèi)或?qū)ν馔顿Y

3.單項選擇題下列融資工具，按照風(fēng)險由小到大排列，正確的排列順序是（）。

A.股票、國家債券、金融債券、企業(yè)債券
B.國家債券、金融債券、企業(yè)債券、股票
C.企業(yè)債券、股票、國家債券、金融債券
D.股票、企業(yè)債券、金融債券、國家債券

4.單項選擇題采用成本法評估土地價值計算利息時，若土地開發(fā)費均勻投入，則計息期是（）。

A.整個開發(fā)期
B.開發(fā)期+銷售期
C.開發(fā)期+準(zhǔn)備期
D.開發(fā)期一半

5.單項選擇題根據(jù)最有效使用原則，在城市鬧市區(qū)的臨街土地，其最佳用途應(yīng)為（）。

A.工業(yè)
B.商業(yè)
C.交通運(yùn)輸
D.公用事業(yè)
E.住宅