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資產(chǎn)在全新?tīng)顟B(tài)下,其重置成本和歷史成本是()的。
A.等額
B.重置成本>歷史成本
C.重置成本<?xì)v史成本
D.沒(méi)有關(guān)系
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判斷題
資產(chǎn)評(píng)估不能脫離市場(chǎng)條件而孤立地進(jìn)行。
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公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)是資產(chǎn)評(píng)估得以進(jìn)行的一個(gè)最基本的前提假設(shè)。
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資產(chǎn)評(píng)估假設(shè),是對(duì)資產(chǎn)評(píng)估領(lǐng)域已知的事物,根據(jù)客觀的存在狀況和發(fā)展趨勢(shì)所作出的合乎邏輯的認(rèn)定。
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資產(chǎn)評(píng)估所要實(shí)現(xiàn)的一般目的只能是資產(chǎn)在評(píng)估時(shí)點(diǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。
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錯(cuò)誤
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資產(chǎn)評(píng)估的程序,即資產(chǎn)評(píng)估具體進(jìn)行的環(huán)節(jié)、步驟。
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資產(chǎn)評(píng)估的目的不同,評(píng)估的方法、原則以及應(yīng)該遵循的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)甚至評(píng)估的程序都可能有所差別。
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資產(chǎn)評(píng)估的目的,即需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的原因。
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資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論是為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供專(zhuān)業(yè)化估價(jià)意見(jiàn),該意見(jiàn)本身雖然沒(méi)有強(qiáng)制執(zhí)行的效力,但可以作為當(dāng)事人要價(jià)和出價(jià)的參考。
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產(chǎn)權(quán)界定的重要功能是合理確定在資產(chǎn)交易中哪方受損,哪方受益。
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準(zhǔn)確評(píng)定估算被評(píng)估資產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)價(jià)格,是資產(chǎn)評(píng)估的中心任務(wù)。
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