A.選擇較高的貼現(xiàn)率會導(dǎo)致NPV偏高，增加項目盈利預(yù)期
B.選擇較低的貼現(xiàn)率會導(dǎo)致NPV偏高，低估項目盈利預(yù)期
C.貼現(xiàn)率的選擇對NPV沒有實質(zhì)性影響，只是用于計算折現(xiàn)現(xiàn)金流
D.貼現(xiàn)率的選擇直接影響NPV的正負，高貼現(xiàn)率使得NPV更易為負
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A.管理費用
B.財務(wù)費用
C.直接費用
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C.建設(shè)期利息
D.營銷推廣費用
A.建設(shè)期利息
B.地產(chǎn)稅
C.管理費用
D.擔保費用
A.項目的建筑風(fēng)格
B.售價定位策略
C.營銷推廣手段
D.競爭對手的行為
A.投資者預(yù)期的回報率
B.項目現(xiàn)金流的凈值
C.項目的持續(xù)經(jīng)濟效益
D.使凈現(xiàn)值為零的貼現(xiàn)率
最新試題
將社交媒體上用戶發(fā)布的關(guān)于某個小區(qū)居住體驗的信息劃分為（）
房地產(chǎn)策劃師在評估媒體信息質(zhì)量時，應(yīng)該對信息的真實性和可信度進行判斷，（）情況最有可能影響信息的真實性。
制定廣告媒體投放計劃時，（）可能影響廣告效果。
當房地產(chǎn)策劃師需要獲取特定樓盤的用戶口碑信息時，最合適的媒介信息搜尋方法是（）
預(yù)售管理的主要流程通常包括（）步驟。
房地產(chǎn)項目選擇區(qū)域時，需要綜合考慮（）方面。
在物業(yè)管理計劃中，對社區(qū)設(shè)施的合理規(guī)劃與布局應(yīng)當考慮（）
在營銷策劃的步驟中，制定市場推廣計劃通常屬于（）
物業(yè)維護原則中，強調(diào)合理利用資源，避免資源浪費的原則是（）
（）方法可用于評估房地產(chǎn)項目的不確定性。