A.折現(xiàn)率或資本化率應(yīng)不低于安全利率
B.折現(xiàn)率或資本化率應(yīng)與收益額口徑保持一致
C.折現(xiàn)率或資本化率在本質(zhì)上是相同的,但使用條件不同
D.折現(xiàn)率或資本化率應(yīng)參考同行業(yè)平均收益率而定
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A.1910000元
B.1048000元
C.1480000元
D.19100000元
A.理論上
B.政治上
C.經(jīng)濟上
D.法律上
A.受益法
B·成本法
C.收益率乘數(shù)法
D.成本加和法
A.重置價值
B.市場價格
C.清算價格
D.賬面價格
A.不可位移性
B.可壟斷性
C.可變性
D.樣性
最新試題
根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——不動產(chǎn)》,下列屬于不動產(chǎn)評估對象的是()
()是指發(fā)明創(chuàng)造者對其技術(shù)發(fā)明成果享有的獨占性利益。
在估算待開發(fā)房地產(chǎn)價值時,將待開發(fā)房地產(chǎn)預(yù)期開發(fā)完成后的價值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費用、稅金及正常的開發(fā)利潤,以倒推算出的剩余價值作為待估房地產(chǎn)價值的方法稱為()。
生產(chǎn)費用價值論認(rèn)為資產(chǎn)的價值是由其生產(chǎn)成本決定的,從資本生產(chǎn)力理論出發(fā),物品的使用價值是三要素共同協(xié)作的結(jié)果,以下選項中不屬于三要素的是()。
建筑物的成新率可以根據(jù)建筑物的()等綜合確定。
一國所確認(rèn)和保護的專利,只在本國和所參加的國際專利聯(lián)盟的成員國范圍內(nèi)有效體現(xiàn)了專利的()特點。
()指專利人可以許可多家在同一時間共同使用同一專利資產(chǎn)。
根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定的專利年限,發(fā)明創(chuàng)造專利年限為()。
在運用市場比較法進行資產(chǎn)評估時,若評估對象與參照物之間僅存在交易條件方面的差異,則可運用市價折扣法。
有限性和稀缺性屬于資源性資產(chǎn)的什么屬性()