單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行土地增值稅清算時，下列各項中，允許在計算增值額時扣除的是（）。

A.加罰的利息
B.已售精裝修房屋的裝修費用
C.逾期開發(fā)土地繳納的土地閑置費
D.未取得建筑安裝施工企業(yè)開具發(fā)票的扣留質量保證金


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1.多項選擇題下列關于契稅計稅依據(jù)的表述中，正確的有（）。

A.購買的房屋以成交價格作為計稅依據(jù)
B.接受贈與的房屋參照市場價格核定計稅依據(jù)
C.采取分期付款方式購買的房屋參照市場價格核定計稅依據(jù)
D.轉讓以劃撥方式取得的土地使用權以補交的土地使用權出讓金作為計稅依據(jù)

2.單項選擇題下列房屋及建筑物中，屬于房產(chǎn)稅征稅范圍的是（）。

A.農(nóng)村的居住用房
B.建在室外的露天游泳池
C.個人擁有的市區(qū)經(jīng)營性用房
D.尚未使用或出租而待售的商品房