多項選擇題下列計算地下建筑物房產(chǎn)稅的方法正確的有()。

A.地下建筑物以應稅房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)
B.對于與地上房屋相連的地下建筑,應將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅
C.地下建筑物若作工業(yè)用途,以房屋原價的10%~30%作為應稅房產(chǎn)原值
D.地下建筑物若作商業(yè)用途,以房屋原價的50%~60%作為應稅房產(chǎn)原值


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1.多項選擇題下列各項中,符合房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策規(guī)定的有()。

A.個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
B.寺廟中供游客參觀的殿堂免征房產(chǎn)稅
C.公園中的冷飲屋免征房產(chǎn)稅
D.經(jīng)營公租房的租金收入,免征房產(chǎn)稅

2.多項選擇題下列關于房產(chǎn)原值的說法中,錯誤的有()。

A.房產(chǎn)原值不包括各種附屬設備或配套設施
B.房產(chǎn)原值是指納稅人按照會計制度規(guī)定,在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價
C.納稅人對原有房屋進行改建、擴建的,要相應增加房屋的原值
D.房產(chǎn)原值指的是扣除折舊、減值準備后的金額

3.多項選擇題關于房產(chǎn)稅的征收方法,下列表述正確的有()。

A.納稅單位無租使用免稅單位的房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅
B.房產(chǎn)不在同一地方的,應分別向房產(chǎn)所在地稅務機關繳納房產(chǎn)稅
C.地下建筑物的原價折算為房產(chǎn)原值的比例,由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定
D.對于與地上房屋相連的地下建筑,按照地上房屋建筑的有關規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅

4.多項選擇題下列關于房產(chǎn)投資的房產(chǎn)稅的說法正確的有()。

A.房產(chǎn)聯(lián)營投資,不承擔經(jīng)營風險,只收取固定收入,投資方以固定收入為租金收入,從租計征房產(chǎn)稅
B.以房產(chǎn)聯(lián)營投資,共擔經(jīng)營風險的,被投資方按房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅
C.以房產(chǎn)聯(lián)營投資,共擔經(jīng)營風險的,投資方不再計征房產(chǎn)稅
D.以房產(chǎn)聯(lián)營投資,不共擔經(jīng)營風險的,投資方按房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅

5.多項選擇題下列關于房產(chǎn)稅納稅人的表述中,正確的有()。

A.外籍個人不繳納房產(chǎn)稅
B.房屋產(chǎn)權出典的,承典人為納稅人
C.房屋產(chǎn)權屬于集體所有的,集體單位為納稅人
D.房屋產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的,代管人或使用人為納稅人