2000年3月5日,A房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱“A公司”)與B銀行簽訂借款合同。該借款合同約定:借款總額為2億元;借款期限為2年6個月;借款利率為年利率5.8%,2年6個月應付利息在發(fā)放借款之日預先一次從借款本金中扣除;借款期滿時一次全額歸還所借款項;借款用途為用于S房地產(chǎn)項目(以下簡稱S項目)開發(fā)建設;A公司應當按季向B銀行提供有關財務會計報表和借款資金使用情況;任何一方違約,違約方應當向守約方按借款總額支付1%的違約金。
在A公司與B銀行簽訂上述借款合同的同時,B銀行與A公司和C公司分別簽訂了抵押合同和保證合同。B銀行與A公司簽訂的抵押合同約定:A公司以正在建造的S項目作為抵押,如果A公司不能按時償還借款或不能承擔違約責任,B銀行有權用抵押的S項目變現(xiàn)受償。B銀行與C公司簽訂的保證合同約定:如果A公司不能按時償還借款或不能承擔違約責任,而用A公司抵押的S項目變現(xiàn)受償后仍不足以補償B銀行遭受的損失時,C公司保證承擔相應的補償責任。
B銀行依照約定于2000年3月6日向A公司發(fā)放借款,并從發(fā)放的借款本金中扣除了2年6個月的借款利息。2001年4月5日,B銀行從A公司提供的相關財務會計資料中發(fā)現(xiàn)A公司將借款資金挪作他用,遂要求A公司予以糾正,A公司以借款資金應當由自己自行支配為由未予糾正。同年5月,B銀行通知A公司,要求A公司提前償還借款,A公司以借款尚未到期為由拒絕償還借款。同年8月,B銀行向人民法院提起訴訟,要求解除借款合同,并要求A公司提前償還借款,將用于抵押的S項目變現(xiàn)受償,同時要求C公司承擔保證責任。
經(jīng)查:A公司實際投入C項目的資金為3800萬元,挪用資金15000萬元;S項目經(jīng)評估后的可變現(xiàn)價值為3500萬元;S項目建設取得了一切合法的批準手續(xù),但在抵押時未辦理抵押登記。
要求:
根據(jù)上述內(nèi)容,分別回答下列問題:
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最新試題
由甲公司擔保的乙公司所欠丁公司1億元土地轉(zhuǎn)讓金能否從景明寫字樓拍賣所得價款中全額優(yōu)先受償?并說明理由。
吳某是否有權解除與乙公司的商品房買賣合同?并說明理由。
乙銀行是否有權向丙公司就其購買的生產(chǎn)設備主張抵押權?簡要說明理由。
甲公司與王某簽訂的商品房預售合同是否已經(jīng)生效?并說明理由。
乙公司可否以維修費用抵銷4000元租金?并說明理由。
甲公司所欠乙公司的500萬元墊資款能否從景明寫字樓拍賣所得價款中全額優(yōu)先受償?并說明理由。
甲公司于何時取得建設用地使用權?并說明理由。
如果乙公司未按期支付租金,甲公司在何種情形下可以提出解除該融資租賃合同?
甲公司向丁公司轉(zhuǎn)讓機床的行為是否有效?并說明理由。
甲公司在建造的居民住宅已經(jīng)完工,未辦理房屋所有權證的情況下,是否取得了該房屋的所有權?并說明理由。