甲乙二人共有房屋一幢，甲長期在外地，由乙實(shí)際居住，并付給甲若干補(bǔ)償。房屋因地基不牢倒塌，對鄰房造成一定損害。對此（）

簡述相鄰關(guān)系的法律特征。

共有

共有財(cái)產(chǎn)是特定物，不能分割或者分割有損其價(jià)值的，可歸生產(chǎn)、生活等有特殊需要的人所有，對其他共有人可以折價(jià)補(bǔ)償。（）

相鄰關(guān)系包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)的相鄰關(guān)系。（）

夫妻共有財(cái)產(chǎn)是一種按份共有財(cái)產(chǎn)。（）

在不動產(chǎn)所有人出賣其不動產(chǎn)時(shí)，下列不享有優(yōu)先購買權(quán)的為（）

共有

相鄰人都有權(quán)利用自然水流，不能對其擅自堵塞或排放。（）

相鄰一方因施工臨時(shí)占用他方使用的土地，占用的一方如未按雙方約定的范圍、用途和期限使用的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令其及時(shí)清理現(xiàn)場、排除妨礙、恢復(fù)原狀、賠償損失。（） 1