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問答題

甲公司與乙工廠洽商成立一個新公司，雙方草簽了合同，甲公司要將合同帶回本部加蓋公章，臨行前，甲公司法定代表人提出乙工廠須先征用土地并培訓職工后甲公司方能在合同上簽字蓋章。乙工廠出資500萬元征用土地并培訓職工，工作接近完成時甲公司提出因市場行情變化，無力出資設(shè)立新公司，要求終止與乙工廠的合作。乙工廠遂起訴到人民法院。
請回答：

甲公司與乙工廠之間的合同是否成立？為什么？

參考答案：

合同未成立。因甲公司未在合同上簽字和加蓋公章。

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1.問答題 2008年1月12日，李某向張某借款10萬元，雙方簽訂了抵押借款協(xié)議，協(xié)議約定李某將自己的一處房屋作為抵押物，還約定了其他事項，其中約定2009年1月12日，李某連本帶息一次性還清借款。為了簡化手續(xù)，未辦理登記。借款期滿后，張某多次向李某催還借款，但李某始終以各種理由推脫不還。2009年3月15日，李某將作為抵押的房屋轉(zhuǎn)讓給第三人，張某得知后，訴至法院，請求法院撤銷李某與第三人的買賣合同，并依抵押合同的約定將房屋判歸張某。
請回答：
法院對該案會如何判決？

參考答案：

李某與張某的債務(wù)關(guān)系成立，李某向張某償還10萬元的借款本息，駁回張某的其他訴訟請求。

2.問答題 2008年1月12日，李某向張某借款10萬元，雙方簽訂了抵押借款協(xié)議，協(xié)議約定李某將自己的一處房屋作為抵押物，還約定了其他事項，其中約定2009年1月12日，李某連本帶息一次性還清借款。為了簡化手續(xù)，未辦理登記。借款期滿后，張某多次向李某催還借款，但李某始終以各種理由推脫不還。2009年3月15日，李某將作為抵押的房屋轉(zhuǎn)讓給第三人，張某得知后，訴至法院，請求法院撤銷李某與第三人的買賣合同，并依抵押合同的約定將房屋判歸張某。
請回答：
張某是否就賣房屋價款有優(yōu)先受讓權(quán)，為什么？

參考答案：

沒有優(yōu)先受讓的權(quán)利，因為抵押權(quán)未設(shè)立（或未成立）。

3.問答題 2008年1月12日，李某向張某借款10萬元，雙方簽訂了抵押借款協(xié)議，協(xié)議約定李某將自己的一處房屋作為抵押物，還約定了其他事項，其中約定2009年1月12日，李某連本帶息一次性還清借款。為了簡化手續(xù)，未辦理登記。借款期滿后，張某多次向李某催還借款，但李某始終以各種理由推脫不還。2009年3月15日，李某將作為抵押的房屋轉(zhuǎn)讓給第三人，張某得知后，訴至法院，請求法院撤銷李某與第三人的買賣合同，并依抵押合同的約定將房屋判歸張某。
請回答：
李某與第三人的買賣合同是否有效？為什么？

參考答案：

買賣合同有效。因為符合有效合同的要件。

4.問答題 2008年1月12日，李某向張某借款10萬元，雙方簽訂了抵押借款協(xié)議，協(xié)議約定李某將自己的一處房屋作為抵押物，還約定了其他事項，其中約定2009年1月12日，李某連本帶息一次性還清借款。為了簡化手續(xù)，未辦理登記。借款期滿后，張某多次向李某催還借款，但李某始終以各種理由推脫不還。2009年3月15日，李某將作為抵押的房屋轉(zhuǎn)讓給第三人，張某得知后，訴至法院，請求法院撤銷李某與第三人的買賣合同，并依抵押合同的約定將房屋判歸張某。
請回答：
張某是否就房屋享有合法的抵押權(quán)？為什么？

參考答案：

不享有。
因為房屋是不動產(chǎn)，房屋作為抵押物屬于必須進行登記的范圍，所以未登記抵押權(quán)未設(shè)立（或未成立）。

5.問答題 某中學為更新學校的電教設(shè)備在開學前與某品牌電腦代理商簽訂了購買30臺電腦的合
同，雙方約定了電腦的品牌、型號及價格等，并約定合同簽訂后10天內(nèi)交貨付款。合同簽訂后第8天，該品牌電腦生產(chǎn)商為促銷將該型號電腦每臺降價200元，該校得知后要求代理商按新價格結(jié)算，代理商以貨是先訂的為由不同意降價，并于合同簽訂后第9日送貨到學校，學校拒收。
請回答：
針對學校拒收，代理商可以向法院提出什么訴訟請求？

參考答案：

可以要求:
①繼續(xù)履行合同；
②賠償逾期收錢付款造成的損失；
③學校承擔訴訟費。