下列關(guān)于估價依據(jù)的表述中，正確的是（）。

下列關(guān)于收益法求取凈收益的說法，正確的有（）。

引起房地產(chǎn)價格上漲的原因有多種，對房地產(chǎn)本身進行投資改良的內(nèi)容包括（）。

一般情況下，運用假設(shè)開發(fā)法時，評估結(jié)果最大的估價前提是（）。

下列房地產(chǎn)估價活動中，符合職業(yè)道德的行為有（）。

房地產(chǎn)的交通因素中，“通達性”指從別的地方到該房地產(chǎn)——“進來”的方便程度。

下列有關(guān)房地產(chǎn)價值和價格，表述錯誤的是（）。

房地產(chǎn)中的無形資產(chǎn)，例如汽車加油站的特許經(jīng)營權(quán)，估價時均應(yīng)剔除。

估價師和估價機構(gòu)可以在未估價之前就征求委托人或估價利害關(guān)系人對估價結(jié)果的意見。

企業(yè)清算是指企業(yè)違反法律法規(guī)被依法關(guān)閉、出資人決定解散、被依法宣告破產(chǎn)等情況下的企業(yè)財產(chǎn)清理、處理等。