單項選擇題采用成本法評估建筑物是以()為依據(jù)的。

A、預(yù)算定額合理
B、建筑物客觀投入合理
C、建材價格變化不大
D、人工費率變化不大


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1.單項選擇題運用使用年限法估測建筑物實體有形損耗率是以()與建筑物全部使用年限的比率求得。

A、已使用年限
B、剩余使用年限
C、實際已使用年限
D、已提折舊年限

4.單項選擇題土地“三通一平”指()。

A、通水、通熱、通路和場地平整
B、通水、通電、通路和場地平整
C、通水、通氣、通路和場地平整
D、通水、通訊、通路和場地平整

5.單項選擇題在房地產(chǎn)評估中,當(dāng)無參照物和無法預(yù)測未來收益時,則運用()評估較為合適。

A、成本法
B、市場比較法
C、殘余估價法
D、收益法

最新試題

對于大型設(shè)備,運用觀察法確定機器設(shè)備評估的實體性貶值時,為了避免個人主觀判斷的誤差,可采用()

題型:多項選擇題

下列選項中,誰是生產(chǎn)費用價值論的創(chuàng)始人()。

題型:單項選擇題

在確定無形資產(chǎn)收益額時,下列哪個公式是邊際分析法的體現(xiàn)()

題型:單項選擇題

在運用市場比較法進行資產(chǎn)評估時,若評估對象與參照物之間僅存在交易條件方面的差異,則可運用市價折扣法。

題型:判斷題

不動產(chǎn)的特征分為()

題型:多項選擇題

根據(jù)被評估資產(chǎn)在企業(yè)經(jīng)營活動中是否持續(xù)使用,全部資產(chǎn)要素可分為固定資產(chǎn)與流動資產(chǎn),下列選項中屬于流動資產(chǎn)的是()。

題型:單項選擇題

可以用貨幣計量體現(xiàn)了資源性資產(chǎn)的什么屬性()

題型:單項選擇題

()是指在無形資產(chǎn)已成為生產(chǎn)經(jīng)營的必要條件,同時其帶來的超額收益又很確定的情況下,可根據(jù)構(gòu)成生產(chǎn)經(jīng)營的各要素在生產(chǎn)經(jīng)營中的貢獻,從正常利潤中粗略估計出無形資產(chǎn)帶來的收益。

題型:單項選擇題

不動產(chǎn)價格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為()

題型:多項選擇題

資產(chǎn)按照形態(tài)可劃分為有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn),下列選項中屬于有形資產(chǎn)的是()。

題型:單項選擇題