單項(xiàng)選擇題造成建筑物經(jīng)濟(jì)性貶值的核心原因是()。

A.利用率下降
B.部分閑置
C.實(shí)際收益率下降
D.客觀收益下降


您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題

1.單項(xiàng)選擇題對于建筑物的過剩功能,在評估時可考慮按()處理。

A.功能性貶值
B.建筑物增值
C.經(jīng)濟(jì)性貶值
D.經(jīng)濟(jì)性溢價

2.單項(xiàng)選擇題對土地與建筑物用途不協(xié)調(diào)所造成的價值損失一般是以()體現(xiàn)的。

A.土地的功能性貶值
B.建筑物的功能性貶值
C.土地的經(jīng)濟(jì)性貶值
D.建筑物的經(jīng)濟(jì)性貶值

3.單項(xiàng)選擇題在機(jī)器設(shè)備作為評估對象時,必須考慮的因素是()。

A.工程技術(shù)性強(qiáng)
B.單位價值大、使用年限長
C.價值屬性比較復(fù)雜
D.通過折舊進(jìn)行價值補(bǔ)償

4.單項(xiàng)選擇題計(jì)算重置成本時,不應(yīng)計(jì)入的費(fèi)用是()。

A.購建費(fèi)用
B.維修費(fèi)用
C.安裝費(fèi)用
D.調(diào)試費(fèi)用

5.單項(xiàng)選擇題在三種評估方法中,先進(jìn)的評估方法是()。

A.收益法
B.成本法
C.市場法
D.不一定