問答題

【案例分析題】某機(jī)電安裝公司投標(biāo)一個(gè)30層的商務(wù)樓機(jī)電工程項(xiàng)目,機(jī)電工程范圍有:建筑給水排水、建筑電氣、通風(fēng)空調(diào)、建筑智能化、消防工程。安裝公司依據(jù)業(yè)主提供的工程量清單,按綜合單價(jià)法編制了商務(wù)樓機(jī)電工程施工圖預(yù)算。因造價(jià)合理,安裝公司中標(biāo)并簽訂合同,合同造價(jià)為3200萬(wàn)元。 安裝公司進(jìn)場(chǎng)施工時(shí),又收到業(yè)主的設(shè)計(jì)變更圖紙,安裝公司采用綜合單價(jià)法對(duì)工程量變更情況進(jìn)行查對(duì),發(fā)現(xiàn)分部分項(xiàng)工程量清單中的工程量增幅大于原工程量的20%,安裝公司向業(yè)主提出了費(fèi)用調(diào)整。在施工過程中,由于某些設(shè)計(jì)給施工帶來困難,安裝公司向業(yè)主提出修改設(shè)計(jì)要求,并增加了施工費(fèi)用。 問題:增加工程量的綜合單價(jià)應(yīng)如何調(diào)整?

答案:

增加部分工程量的綜合單價(jià)應(yīng)較原綜合單價(jià)低,由安裝公司對(duì)增加的工程量提出新的綜合單價(jià)和措施項(xiàng)目費(fèi),經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后調(diào)整。

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【案例分析題】某機(jī)電安裝公司投標(biāo)一個(gè)30層的商務(wù)樓機(jī)電工程項(xiàng)目,機(jī)電工程范圍有:建筑給水排水、建筑電氣、通風(fēng)空調(diào)、建筑智能化、消防工程。安裝公司依據(jù)業(yè)主提供的工程量清單,按綜合單價(jià)法編制了商務(wù)樓機(jī)電工程施工圖預(yù)算。因造價(jià)合理,安裝公司中標(biāo)并簽訂合同,合同造價(jià)為3200萬(wàn)元。 安裝公司進(jìn)場(chǎng)施工時(shí),又收到業(yè)主的設(shè)計(jì)變更圖紙,安裝公司采用綜合單價(jià)法對(duì)工程量變更情況進(jìn)行查對(duì),發(fā)現(xiàn)分部分項(xiàng)工程量清單中的工程量增幅大于原工程量的20%,安裝公司向業(yè)主提出了費(fèi)用調(diào)整。在施工過程中,由于某些設(shè)計(jì)給施工帶來困難,安裝公司向業(yè)主提出修改設(shè)計(jì)要求,并增加了施工費(fèi)用。 問題:安裝公司如何計(jì)算由于設(shè)計(jì)變更引起的新項(xiàng)目費(fèi)用?

答案: 安裝公司采用綜合單價(jià)法,按照實(shí)際發(fā)生的人工、材料、機(jī)械的數(shù)量,依據(jù)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算費(fèi)用。
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