問答題某宗房地產(chǎn)的凈收益為每年100萬元,建筑物價值為500萬元,建筑物資本化率為10%,土地資本化率為8%。請用土地剩余技術方法計算該宗房地產(chǎn)的房地總價值。
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國家標準《房地產(chǎn)估價規(guī)范》是效力最低的估價標準,其要求是估價的底線。
題型:判斷題
在人流量很小的地方建造商場,無論誰來建造該商場,都需要花費很多成本,但該商場卻不會有那么高的價值,這說明了()。
題型:單項選擇題
一般情況下,運用假設開發(fā)法時,評估結果最大的估價前提是()。
題型:單項選擇題
運用收益法估價的首要步驟是()。
題型:單項選擇題
在建立比較基礎中,下列不屬于統(tǒng)一計價單位工作內(nèi)涵的是()。
題型:單項選擇題
運用比較法估價,房地產(chǎn)狀況調(diào)整可以分為()調(diào)整。
題型:多項選擇題
估價師和估價機構可以在未估價之前就征求委托人或估價利害關系人對估價結果的意見。
題型:判斷題
通常情況下,房地產(chǎn)估價機構為抵押貸款前所提供的服務不包括()。
題型:單項選擇題
高層建筑物地價分攤屬于()。
題型:單項選擇題
下列房地產(chǎn)估價活動中,符合職業(yè)道德的行為有()。
題型:多項選擇題