單項選擇題在無特別約定情況下，出租房屋的維修責(zé)任由（）承擔(dān)。

A.承租人
B.出租人
C.物業(yè)公司
D.中介機構(gòu)


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1.單項選擇題同一房屋訂立數(shù)份租賃合同，在合同均有效的情況下，第一順序履行合同的承租人是（）。

A.已經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的
B.合同成立在先的
C.合同約定租金多的
D.已經(jīng)合法占有租賃房屋的

3.單項選擇題新建商品房戶外查驗的內(nèi)容不包括（）。

A.入戶門
B.配套設(shè)施
C.建筑物外飾面
D.采光情況

4.單項選擇題新建商品房在交接時，開發(fā)企業(yè)需要提供的資料除了住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書之外，還應(yīng)提供（）。

A.預(yù)售許可證
B.建筑規(guī)劃許可證
C.建設(shè)工程竣工驗收備案證明
D.建筑施工許可證

5.單項選擇題新建商品房只有具備了（）才可以入住。

A.建設(shè)工程竣工驗收備案證明
B.住宅質(zhì)量保證書
C.住宅使用說明書
D.前期物業(yè)管理合同