單項(xiàng)選擇題王某將其與妻子共同所有的一套學(xué)區(qū)房委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(以下簡稱甲公司)出售甲公司指派房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人張某承辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)。經(jīng)過洽談,王某與購房人李某達(dá)成購房意向。該住房目前處于出租狀態(tài),距離租期結(jié)束還有半年,承租人希望繼續(xù)承租。因需辦理子女入學(xué),李某要求盡快完成房屋交易手續(xù),并將家人戶口遷入到該住房所在戶籍地。為防止李某反悔,王某要求李某先支付1萬元現(xiàn)金,并出具1萬元訂金收據(jù)。李某夫婦在銀行的存款有限,但當(dāng)前收入尚可且較為穩(wěn)定。若李某找到更合適的房屋,欲取消與王某的交易,則()。

A.李某再補(bǔ)給王某1萬元
B.李某再補(bǔ)給王某2萬元
C.王某退還李某1萬元
D.王某退還李某5000元


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4.多項(xiàng)選擇題關(guān)于企業(yè)抵押經(jīng)營貸款的說法,正確的有()。

A.不能循環(huán)授信
B.貸款資金回收周期較短
C.提前還款較靈活
D.貸款主要用于經(jīng)營融資
E.側(cè)重考核個(gè)人資質(zhì)及誠信

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在撮合交易雙方洽談房屋買賣合同條款時(shí),應(yīng)()。

A.在簽訂合同時(shí)協(xié)助雙方審查交易條款的每一項(xiàng)內(nèi)容
B.在察覺客戶決定成交后立即收取定金
C.無條件等待客戶做出決策
D.及時(shí)捕捉客戶成交動(dòng)向,幫助客戶做出決定
E.避免提出較為敏感的合同條款進(jìn)行討論