李某為甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲公司）新聘用的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，客戶(hù)丁某委托甲公司為其出售一套二手房。甲公司指李某代理該業(yè)務(wù)。李某在核實(shí)該房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)，發(fā)現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人為共有人丁某和謝某。李某詢(xún)問(wèn)丁某此情況時(shí)，丁某稱(chēng)謝某是其妻子，完全同意出售該房屋，出示了謝某的私章和身份證，并說(shuō)謝某因生孩子回娘家，長(zhǎng)時(shí)間不能回來(lái)。新到公司的李某為表現(xiàn)自己的王作能力并提升業(yè)績(jī)，迅速完成了交易配對(duì)，將該房屋出售給了一家網(wǎng)絡(luò)公司用作員工宿舍。此時(shí)，謝慕聞?dòng)嵹s來(lái)，稱(chēng)丁某正在與其鬧離婚，擅自賣(mài)房侵害 了自己的利益，并與甲公司引起了爭(zhēng)執(zhí)。
對(duì)于丁某的行為，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的為（）
A.李某應(yīng)賠償謝某全部的損失
B.由于缺乏謝某的書(shū)面同意，此代理業(yè)務(wù)不能成立
C.李某沒(méi)有盡到房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)道德中盡職守則的要求
D.對(duì)于甲公司的損失，可以向李某追加部分或全部責(zé)任
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
李某為甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲公司）新聘用的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，客戶(hù)丁某委托甲公司為其出售一套二手房。甲公司指李某代理該業(yè)務(wù)。李某在核實(shí)該房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)，發(fā)現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人為共有人丁某和謝某。李某詢(xún)問(wèn)丁某此情況時(shí)，丁某稱(chēng)謝某是其妻子，完全同意出售該房屋，出示了謝某的私章和身份證，并說(shuō)謝某因生孩子回娘家，長(zhǎng)時(shí)間不能回來(lái)。新到公司的李某為表現(xiàn)自己的王作能力并提升業(yè)績(jī)，迅速完成了交易配對(duì)，將該房屋出售給了一家網(wǎng)絡(luò)公司用作員工宿舍。此時(shí)，謝慕聞?dòng)嵹s來(lái)，稱(chēng)丁某正在與其鬧離婚，擅自賣(mài)房侵害 了自己的利益，并與甲公司引起了爭(zhēng)執(zhí)。
甲公司能夠完成該二手房交易的條件是（）
A.丁某將售房款分一半給謝某
B.謝某與網(wǎng)絡(luò)公司簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同
C.謝某與甲公司簽訂委托出售合同
D.謝某與丁某分居
李某為甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲公司）新聘用的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，客戶(hù)丁某委托甲公司為其出售一套二手房。甲公司指李某代理該業(yè)務(wù)。李某在核實(shí)該房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)，發(fā)現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人為共有人丁某和謝某。李某詢(xún)問(wèn)丁某此情況時(shí)，丁某稱(chēng)謝某是其妻子，完全同意出售該房屋，出示了謝某的私章和身份證，并說(shuō)謝某因生孩子回娘家，長(zhǎng)時(shí)間不能回來(lái)。新到公司的李某為表現(xiàn)自己的王作能力并提升業(yè)績(jī)，迅速完成了交易配對(duì)，將該房屋出售給了一家網(wǎng)絡(luò)公司用作員工宿舍。此時(shí)，謝慕聞?dòng)嵹s來(lái)，稱(chēng)丁某正在與其鬧離婚，擅自賣(mài)房侵害 了自己的利益，并與甲公司引起了爭(zhēng)執(zhí)。
丁某與網(wǎng)絡(luò)公司簽訂的二手房買(mǎi)賣(mài)合同（）
A.有效
B.無(wú)效
C.當(dāng)事人可以自行主張撤銷(xiāo)
D.當(dāng)事人不可以自行主張撤銷(xiāo)
A.固定薪金制
B.傭金制
C.固定薪金和傭金混合制
D.獎(jiǎng)酬制
A.甘某是該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的承接者
B.甘某可以獲取該經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的部分傭金
C.甲公司可以向趙某申請(qǐng)賠償
D.甘某不能獲取任何傭金，因?yàn)榇順I(yè)務(wù)取消
最新試題
“不是我不行，是我不夠努力，是我還沒(méi)找到方法”這種心理暗示體現(xiàn)了經(jīng)紀(jì)人員的心理素質(zhì)是（）
民事法律行為無(wú)效的情況有（）
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)中，第一部專(zhuān)門(mén)的全國(guó)統(tǒng)一管理辦法是（）
下列特點(diǎn)描述中，屬于消費(fèi)者情緒的特點(diǎn)有（）
目前我國(guó)大部分經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)采用的薪酬制度是（）
按照現(xiàn)行相關(guān)稅收政策，個(gè)人出售家庭非唯一住房，可以享受的稅收優(yōu)惠有（）。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員未按規(guī)定發(fā)布廣告、過(guò)高收取傭金主要違反了職業(yè)道德基本要求中的（）
主要工作是業(yè)務(wù)管理和負(fù)責(zé)規(guī)模較大的業(yè)務(wù)項(xiàng)目的部門(mén)是（）
存量住房買(mǎi)賣(mài)、租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)流程的第一步是（）
下列房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)類(lèi)型中，屬于按主營(yíng)業(yè)務(wù)范圍劃分的是（）